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川崎市中原区｜雨漏りにより瓦屋根を含めての全体点検を行いました
更新日：2016年09月23日
川崎市中原区にて雨漏りが発生したとお問い合わせがございました。雨漏りをする原因は本当に様々です。住宅にはたくさんの材料を使用していますので、破損も劣化も考えられますので原因追及の為、現地調査に伺いました。
雨漏りは壁からのようです。この部分だけみても木材を伝ってきているのか、壁に劣化が生じ雨が染み込んできているのか、はたまたもっと上部から流れてきているのか断定はできません。雨漏りをしている部分より上に原因がありますので少しずつ上がりながら確認していきましょう！1階での雨漏りでしたのでまずは1階部分の屋根(下屋)が存在します。瓦と壁の間の隙間に雨が吹き込んでも雨漏りは起きませんが、瓦の下地、防水紙に劣化があれば雨は侵入してしまいます。
更に上部からの雨漏りも考えられますので大屋根の小屋裏の点検に入ります。雨染み等はなく、大変綺麗な状態ですので、大屋根からの可能性は今回低いと思われました。下屋の状態をみて大屋根の漆喰も不安な所がありますので、これを機に全体点検で雨漏りの原因と補修が必要な箇所をまとめていきたいと思います！
大屋根にも上がりましたが、やはり下屋と同じようにかなり瓦同士に隙間が見られます。防水紙はしっかりしていても漆喰の劣化によって瓦の落下が考えられますので注意するべき点です。
今回の調査で大屋根は除外できましたが、下屋の確認やサッシからの吹き込みは決めかねましたので再調査での散水試験を行い原因特定をしていきたいと思います。雨漏りの補修には時間がかかってしまいますが、無駄な工事をしないためにもしっかり補修をしてから、全体的なメンテナンスをご提案させて頂きます！
記事内に記載されている金額は2016年09月23日時点での費用となります。
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