茂原市で行った施工事例をご紹介

茂原市法目で、屋根葺き直し工事とどいのし瓦積み直し工事を行いました

工事のきっかけ

　茂原市法目にお住いのお客様より「1階の部屋で雨漏りが起きているので、見てほしい」と、お問い合わせをいただき雨漏り調査にお伺いさせていただきました。雨漏りは、常に雨の日に起きているのではなく、南面に吹付ける雨の日に雨漏りが起きているとのことです。 　1階の部屋での雨漏りですので、屋根裏調査を行う事が出来ないため、雨漏りが起きている上部の屋根の調査を行わせていただきました。雨漏りが起きている上部の屋根に瓦の割れや瓦のズレなどは起きていませんでした。お客様にご了承いただき瓦一枚取り外したところ内部に雨水が浸水した跡が確認出来ました。屋根の形状から屋根材を留める瓦桟を固定している釘からの浸水と屋根と外壁の取り合い部分に設置されているどいのし瓦からの吹込みによって雨漏りが起きていると考えられますので、工事として、どいのし瓦瓦の積み直しと合わせて防水紙を新しく立ち上げ、屋根も部分的に葺き直す工事をご提案させていただき、工事のご依頼をいただき工事を行わせていただきました。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

雨漏り調査

　室内の雨漏りの状況です。天井と下がり壁に雨漏りよって出来た染みが確認出来ます。1階の部屋での雨漏りですので屋根裏の調査を行う事ができませんので、雨漏りの原因調査として、雨漏りが起きている箇所の上部にあたり屋根の調査を行わせていただきました。

　雨漏り起きている箇所の上部の屋根調査です。屋根材は、瓦が使用されています。瓦の割れやズレなどは起きていません。お客様にご了承をいただき瓦を1枚取り外し内部の状態を確認したところ、雨水の浸水した跡が確認出来ました。南面に吹付ける雨によって浸水したと考えられます。吹付けたことで雨漏りが起きている状況ですので、浸水する雨水を建物内に浸水させて工事が必要です。雨水が建物内に浸水している原因として、瓦を留める瓦桟を固定している釘からの浸水しと屋根と外壁の取り合い部分にからの吹込みによる浸水が考えられますので、屋根と取り合い部分への工事が必要です。

　お客様に必要な工事をご説明させていただき、工事のご依頼をいただき工事に着工させていただきました。

茂原市｜軒天増し張り施工で住宅全体が明るい印象に！

工事のきっかけ

茂原市のT様より軒天の剥がれの補修依頼を承りました。軒天の役割は多くが外観の維持です。内部の構造を隠し、住宅をシャープに魅せるといった目的を持ちます。軒天が剥がれてしまう事によって、外観を損ない、穴が空けば動物の侵入、鳥の巣として活用されてしまうといった問題にも発展してしまいます。 剥がれに気づいた時点で適切な施工をすることで、長期的に綺麗が維持することができます。軒天の補修方法を見ていきましょう。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

【点検の様子】

茂原市のT様邸です。軒天は常日頃見ているわけではありませんので、実際に剥がれたり穴が開いてしまう事で初めて、軒天の劣化に気づくというのも少なくありません。軒天の役割というと、住宅内部の構造材を隠して住宅を綺麗に魅せるため、火事の際に不燃材を使用することで延焼を防ぐため、外壁に雨水が当たる事を防ぐため、と大きな役割を持ってはいますが、通常生活の中ではそれほど意識しない事ばかりですよね。

外観をよく見せる為の軒天ですが、経年により、軒天材に剥がれが見られるようになります。これは使用材料がベニヤ板やプリント合板の薄い材料が使われることが多かった為です。現在ではケイカル板やGL鋼板を使用するような住宅も増えつつありますが、今でもベニヤの住宅は多くあります。剥がれてしまうと、見栄えを悪くするほか、動物の巣と化してしまいますので、穴が開いた時点で早急に対応しましょう。