茂原市でも増えている大波スレート工場の屋根問題

茂原市の工場や倉庫では、建設から30～40年以上が経過した建物が多く存在します。
その多くで採用されている屋根材が 大波スレート です。
しかし、現在では経年劣化の進行や、アスベスト問題が顕在化しており、適切なメンテナンスや改修が急務となっています。

工場の場合、生産ラインを止めることができないケースも多く、屋根工事には高度な計画力が求められます。
こうした状況で注目されているのが、カバー工法 による安全で効率的なリフォーム方法です。

茂原市での実際の点検画像をもとに、大波スレート工場の屋根改修における重要ポイントを徹底解説します。

大波スレートとは何か？工場で多く使われる理由

大波スレートは、波型になった厚手の屋根材で、工場や倉庫の大屋根に広く採用されています。
施工性が高く、広い屋根面積を効率的に覆えることから、長らく産業建築の定番材として使われてきました。

しかし初期の大波スレートの多くには アスベスト（石綿） が使用されており、現在では解体や改修に厳しい規制が設けられています。

茂原市で撮影したこちらの画像は、大波スレート屋根をドローンで撮影したものです。
経年により汚れが蓄積し、全体的に白っぽく変色しているのが確認できます。

このような状態は スレート表面の防水性が失われているサイン です。

別角度から見る大波スレート屋根

大波スレートは、昭和50年代～平成初期にかけて多くがアスベスト含有材料として製造されました。

大波スレートが危険視される理由は以下のとおりです。

・破損時にアスベスト繊維が飛散するリスクが高まる
・解体するだけで特別管理産業廃棄物の取り扱いが必要
・工場の操業中に飛散すると健康被害につながる可能性がある

そのため、近年では アスベストを飛散させないカバー工法の需要が急増 しています。

工場内部の鉄骨構造

工場内部の鉄骨構造が見えるこちらの画像では、屋根材の裏面に汚れが付着し、結露が発生していることが確認できます。
大波スレートは断熱性能が低いため、工場では内部の湿気が屋根裏で結露し、鉄骨の腐食を進行させるケースが多く見られます。

カバー工法ではこの問題を解決するため、遮熱材・断熱材の設置が可能です。

茂原市の工場オーナーが抱える課題と対策

工場オーナーから寄せられる相談には次のようなものがあります。

・アスベスト屋根を撤去したいが操業を止められない
・雨漏りが発生している
・従業員の作業環境を改善したい
・太陽光パネル設置を検討している

カバー工法はこれらの悩みをまとめて解決できる工法 であり、その汎用性の高さから選ばれています。

大波スレート工場の屋根改修は「安全第一」が絶対条件

大波スレート屋根の改修は、アスベストの取り扱いが伴うため、一般住宅とは比べ物にならない慎重さが求められます。

工場の操業を止めず、安全に、効率的に屋根を新しくできる。
それが カバー工法 の最大の魅力です。

茂原市で工場屋根にお悩みの方は、ぜひ早めに専門業者へご相談ください。
街の屋根やさんでは、ドローン診断を含む無料点検を行っています。
大波スレートの劣化、アスベスト対策、工場屋根の耐久性向上など、あらゆる課題に対応いたします。