「屋根・外壁」の状態を点検調査

屋根全体の状態

調査時の屋根は全体的に色褪せが見られ、所々に苔（こけ）の付着が確認できました。

日当たりや風通しの影響を受けやすいスレート屋根では、築10年ほどでこのような変化が現れやすい傾向があります。

特に北側面では湿気が乾きにくいため苔が繁殖し、雨水を含んだ状態が続くことも多いため注意が必要です。

屋根材の細かな劣化

屋根材の端部や重なり部分にやや赤茶色の堆積物が付着していました。

これは苔の一部が乾燥したものや微細な汚れで、塗膜が弱ってきているサインでもあります。

塗装前にしっかり洗浄し、下地を整えることで塗料本来の性能を引き出すことが可能です。

細部の状態を丁寧に確認し、後の工程の仕上がりに影響が出ないよう慎重に調査を進めました。

目地部分の苔の堆積

屋根材の継ぎ目には苔がしっかり入り込んでおり、雨水が溜まりやすい部分であることがわかりました。

この状態を放置すると乾燥と湿潤を繰り返し、素材を脆くしてしまうことがあります。

高圧洗浄で丁寧に除去した後、吸い込みムラを防ぐための下塗りを十分に行う必要があります。

微細な箇所ほど塗装の密着に差が出るため、下地処理の大切さを改めて感じる部分です。

外壁の汚れ

外壁の一部では、換気口周りに黒ずみが付着している状態でした。

換気口からの排気により汚れやすい箇所で、凹凸のある外壁では特に付きやすい傾向があります。

外壁自体の劣化は大きくありませんでした。

ですが、塗り替えのタイミングとしては適切で、色変更による見た目のリフレッシュにも期待が持てます。

遮熱塗料サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

屋根の下塗り（サーモアイシーラー）

工事は屋根からスタートし、サーモアイシーラーを使用して下塗りを行いました。

白い下塗り材が均一に広がっていくと、塗料の明るさ（遮熱効果）が屋根全体に広がります。

吸い込みムラが出ないよう、職人が力の入れ具合を微調整しながらローラーを動かす姿が印象的です。

屋根の中塗り（サーモアイSi）

乾燥後、サーモアイSiのクールブラックで中塗りを施しました。

深みのある黒は塗るたびに艶が増し、屋根が引き締まっていきます。

塗料の伸びが滑らかで、均一な塗膜がスムーズに形成されていく工程は、見ていて心地よさを感じるほどでした。

雪止めや板金部分も同色で統一した為、仕上がりの一体感が非常に高くなっています。

屋根の上塗り（サーモアイSi）

最終の上塗りでは、塗膜の厚みを確実に確保しながら丁寧に仕上げました。

太陽光を受けてキラリと反射する表面は、遮熱塗料ならではの輝きがあり、新築のような華やかさを取り戻しています。

弾性塗料エラストコートを用いた外壁塗装工事

外壁の下塗り（ワイドシーラー）

続いて外壁の下塗りをワイドシーラーで施工しました。

透明の塗料は、塗り残しがわかりにくいため、職人が光の反射を利用しながら塗布面を逐一確認して進めます。

凹凸が多い外壁では特に密着力が重要で、この工程を丁寧に行うことで、エラストコートの仕上がりを最大限に引き出せます。

外壁の中塗り上塗り作業（エラストコート）

エラストコートの吹付作業（中塗り上塗り）は、圧送機の細かな調整を行いながら進みました。

先にサッシ周りを刷毛で押さえ、広い面を一気に吹き付けることで、美しい均一な塗膜が形成されていきます。

色が変わっていく工程は毎回、見応えがあり、濃色ならではの重厚感とメリハリのある外観に仕上がりました。

弾性塗料のため塗膜に柔軟性があり、今後のひび割れリスク軽減にもつながる点が魅力です。

完工

今回の屋根外壁塗装工事により、お住まいは遮熱性と防水性が向上し、新築時のような美しさを取り戻しました。

色の統一感と質感の変化にお客様も大変喜ばれ、安心して住み続けられると嬉しいお言葉をいただけました。

住まいは定期的なメンテナンスで寿命が大きく変わりますので、気になる点があれば街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。