足立区舎人にて、漆喰が劣化した瓦屋根を点検。棟の歪みも発生していたため、棟取り直し工事を提案させていただきました。
更新日：2023年01月10日
足立区舎人にお住まいのお客様より、庭に屋根の漆喰らしきものが落ちてきたので問題ないか確認してほしいとご相談をいただきました。耐久性に優れ、メンテナンスの手間がかかりにくい屋根材である瓦ですが、瓦を接着している漆喰は、必ず経年により劣化してしまうため、定期的なメンテナンスが必要です。
漆喰の破損個所を調査
さっそく現地へお伺いし、点検のため屋根に上がらせていただきました。築30年程になるという日本瓦屋根でした。漆喰の破損個所を探すべく確認していくと、棟部分で漆喰が剥がれてしまっている様子が確認できました。一部分だけ、というわけではなく棟全体に剥がれやヒビが発生しているため、経年劣化によるものでしょう。漆喰が剥がれてしまうと、棟が崩れてしまう被害につながりますので、漆喰のメンテナンスは非常に大切です。
鬼瓦周辺では棟が崩れる兆候を確認
鬼瓦周辺にも漆喰の劣化が確認できました。鬼瓦の周辺は冠瓦や熨斗瓦の繋ぎ目となる箇所であるため、漆喰が劣化し棟が崩れると、崩れた瓦が落下する危険性も高くなります。
上記の画像は、ちょうど鬼瓦にぶつかる部分の棟瓦が歪みだしている様子です。このように、瓦の固定力が弱まった状態で時間が経過すると歪みが始まり、いずれは倒壊してしまいます。
調査結果をお客様へご報告し、棟取り直し工事によるメンテナンスをご提案させていただきました。漆喰には、通常の漆喰よりも耐水性に優れたシルガードという黒い南蛮漆喰を採用いたしました。棟の強度が高まりますので、漆喰のメンテナンスを行われる際にはシルガードを使用されることをお勧めいたします。
私たち「街の屋根やさん」では、棟取り直し工事を税込み396,000円から承っております。点検や工事に王岡外する際は、「マスク着用」「ソーシャルディスタンスの確保」などの新型コロナウイルス対策を徹底してまいりますので、どうぞご安心してお問合せください。
記事内に記載されている金額は2023年01月10日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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