横浜市鶴見区 築15年のお住まいを屋根葺き替えと外壁塗装でメンテナンス
【お問い合わせのきっかけ】
ビフォーアフター
【点検時の様子】
築15年のお住まいの点検です。しっかりと見ていきましょう。
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| 屋根の点検から行います。 スレート屋根の随所でひび割れが見られます。 ひび割れの箇所からは水分が浸入するため、早めに処置をする必要があります。 |
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| 屋根全体が劣化し、くすんでいます。 棟板金も塗膜が劣化しています。 |
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| 外壁の方では色褪せと汚れが目立っています。 この様な状態は外壁塗装を行う目安になります。 |
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【屋根葺き替え工事】
今回はケイミューの「グラッサ」（コロニアル）を使用し葺き替えを行います。
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| まずは足場の架設を行います。 工事は数日に渡って行いますので、玄関などの出入りに邪魔にならないように架設します。 続いて既存の屋根材を撤去していきます。 |
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| 屋根材を撤去すると防水紙が見えてきました。 屋根材の隙間からほこりなどが入り込んで汚れています。 こちらの防水紙は撤去し、新しい野地板を設置します。 |
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| 既存の防水紙を撤去し、新しい野地板を設置していきます。 傷んだ箇所を部分的に交換する場合もありますが、見えない腐食箇所などが残ってしまう可能性があります。 全面取替えはその心配がないため信頼性が高いのです。 |
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| 野地板の上に、新しい防水紙を設置していきます。 強風を伴った雨の場合、屋根だけでは雨水の浸入を防ぎきれない場合があります。 防水紙はその補助の役割を担っています。 |
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| 防水紙の設置後、ケイミューの「グラッサ」（コロニアル）を葺いていきます。 紫外線に強く、汚れにくいという特性があります。 |
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| 新しい棟板金を設置して屋根葺き替え工事完了です。 換気棟をつけたことで屋内の空気の循環もよくなりました！ |
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【カラーシミュレーション】
今回は外壁の色選びをカラーシミュレーションを使って行いました。
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| 左の写真は元のお住まいの写真です。 外壁の色は建物の印象を大きく変えるので、一番の悩みどころかもしれません。 |
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| 今回は左の色でご依頼いただきました。 元の外壁が白なので、大きくイメージが変わりそうですね！ |
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【外壁塗装工事】
コーキングの補修後、高圧洗浄を行い外壁を塗装していきます。
塗料は下塗りに「マイルドシーラー」、中塗り、上塗りに「ルーフマイルドSi」を使用しました。
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| まずは劣化したコーキングの補修から行います。 ひび割れたコーキングを取り除き清掃します。 |
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| 養生を行い、コーキングを充填していきます。 その後、余計なコーキングはへらで除去し、形を整えていきます。 最後に養生テープを取り除き完了となります。 |
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| 続いて、高圧洗浄で外壁を清掃します。 汚れやコケが付着していましたが、150kgの高圧ジェットで取り除いていきます。 その後、外壁の下塗りとして「マイルドシーラー」を塗装していきます。 |
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| 中塗り、上塗りでは「ルーフマイルドSi」を使用します 「ルーフマイルドSi」 の特徴は汚れにくく、防カビ・防藻性が高いことです。 塗装を行う上で、気になる臭いも抑えられています。 |
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| 外壁塗装が終わりました！ 元の白い外壁から、ブルーに変えたことでお住まいのイメージが大きく変わりましたね！ |
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【部分塗装工事】
今回の工事に合せて部分塗装を行いました。
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| 雨樋の塗膜も劣化していたので、塗装を行います。 くすんでいましたが、美しい白色に戻りました！ |
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| シャッターの収納も塗装します。 家の全体的なメンテナンスをしたことで、これからも安心してお過ごしいただけます。 |
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【工事完工後】
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築年数が15年ともなると、家のあちこちに不具合が生じてくる頃です。 小川様のお住まいでは屋根のスレートのひび割れが随所で見られました。 屋根は温度差の激しい過酷な環境のため、スレート材などは自然に割れが生じることがあります。 点検を行うことで、今回のように雨漏りなどの被害を未然に防ぐことができます。 街の屋根やさんでは無料での点検・見積もりを行っておりますのでお気軽にご相談ください。 |
記事内に記載されている金額は2018年12月11日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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屋根葺き替え 外壁塗装 部分塗装 足場を終えて
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横浜市鶴見区 | 屋根葺き替え 外壁塗装 部分塗装 足場
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