「屋根・外壁」の状態を点検調査

外壁の汚れと色あせの確認

調査では、バルコニー下部を中心に黒ずみが縦に筋状に出ているのが確認できました。

表面の光沢が落ちており、防水性の低下が窺える状態でしたが、素材自体の傷みは軽度でクリアー塗装の適性は十分です。

お住まいの雰囲気もそのままに、保護機能を高められる好条件でした。

屋根全体の退色と摩耗

屋根全体では、スレート表面がチョーキングにより白っぽくなり、防水性が弱まっていました。

色むらが均一で、経年劣化の典型的な状態です。

大きな破損こそ無いものの、このまま雨風にさらされれば劣化の進行が早まるため、早急なメンテナンスが必要です。

スレートの浮きとひび割れ

一部のスレートが浮き上がり、隙間が生じている箇所が確認されました。

風で煽られやすくなるため、小さな破損でも放置できない部位です。

カバー工法（工事）で、こうした弱点をまとめて解消でき、仕上がりの安定性も高まります。

棟板金の劣化と接合部の隙間

棟部は、板金の接合部に細い隙間ができており、コーキングが劣化している状態でした。

このままでは、雨風による揺れで板金が浮く可能性もあるため、早めの対処が必要です。

カバー工法とともに棟部も新しい部材で仕上げることで、耐久性を一気に回復できます。

UVプロテクトクリアーを用いた外壁塗装工事

外壁の塗装作業（UVプロテクトクリアー）

まずは足場を組み、職人がローラーで丁寧にクリアー塗料（UVプロテクトクリアー）を塗り広げていきます。

凹凸のあるサイディングへ均一に塗布するには、ローラーの細かな動きが重要で、熟練の腕が試される工程です。

足場の固定部周りは一度金具を外して塗り、乾燥後に再び取り付けるため、ムラなく仕上げられる点も職人のこだわりです。

クリアー塗装後の仕上がりを確認

塗布後の外壁は、写真でもわかる通り光沢が蘇り、水に濡れたような深みのある発色になりました。

クリアー塗装は“保護”が主目的ですが、こうした美観の向上も大きな魅力です。

最後に、仕上がりを確認して、外壁塗装は終了です。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工法

屋根の防水紙（ルーフィング）施工

屋根工事に入り、既存屋根の上から粘着式の防水紙（ルーフィング）を丁寧に敷き詰めていきます。

写真では一面にきれいに貼られたルーフィングが確認できます。

これは雨水が屋内へ侵入しないよう建物を守る最も重要な工程です。

下から順に重ねて貼ることで、万が一雨が入り込んでも流れ落ちる構造になります。

屋根材「スーパーガルテクト本体」の葺き込み

防水紙の上に新しいスーパーガルテクト屋根材を取り付けていきます。

軽量ながら断熱材一体型で、夏は熱を遮り冬は暖かい快適な住環境づくりに貢献する優れた屋根材です。

職人は一枚一枚の噛み合わせやラインの通りを丁寧に調整し、見た目にも美しい仕上がりとなりました。

棟板金の取り付けと仕上げ

最後に棟板金をステンレスビスでしっかり固定し、継ぎ目には雨水が入らないようコーキングを施します。

仕上がった棟部は直線が際立ち、屋根全体の印象も引き締まります。

雪止めもしっかり取り付け、安全面でも安心できる状態へと整いました。

完工

今回の工事では外壁の美観を守りながら保護機能を高め、屋根には「断熱性・遮熱性」に優れたガルテクトを採用することで長く安心できる住まいへと仕上がりました。

お客様からも「計画的に進められて良かった」というお言葉をいただき、私たちも嬉しい限りです。

八千代市で屋根や外壁の状態が気になっている方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。

プロの目で丁寧に診断し、最適なご提案をいたします。