経年劣化で傷んだスレート屋根を点検調査

棟板金の劣化と塗膜の剥がれ

調査では、棟板金の表面塗膜が大きく剥がれ、素地が見えてしまっている様子が確認できました。

塗膜が失われると雨水の影響を受けやすくなり、サビの発生や板金の浮きにつながるため注意が必要です。

現場では風の影響も強い場所であるため、固定部の状態も含めて丁寧に確認を行いました。

屋根面全体に広がる色あせと防水性能の低下

他の箇所では、屋根全体の色あせが進行し、防水性能が低下していました。

スレート材表面のザラつきが強く、雨水をはじく力が弱まっています。

この状況から、まずは塗装前の高圧洗浄が重要です。

スレート材の割れ

スレート材が一部割れて欠けている箇所が確認されました。

小さな割れでも内部へ雨水が入り込みやすくなり、放置すると破損が拡大する可能性があります。

今回は補修で十分対応できる状態であったため、適切な処置を行う工程をご提案いたしました。

サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

ひび割れ部分の補修作業

工事では、屋根に高圧洗浄した後、コーキング材で亀裂（ひび割れ）箇所を補修しました。

充填した補修材を指でならし、段差が出ないよう丁寧に仕上げていきます。

職人の細かな動きが品質に直結する工程でもあり、仕上がりの滑らかさに気を配りながら作業を進めています。

「下塗り」作業で下地作り

次に下塗り作業です。

写真は、真っ白な下塗り材をローラーで均等に塗り広げている様子です。

下塗りは上塗りの密着性を高め、耐久性を左右する重要な工程です。

スレートの吸い込み具合を確認しながら、ムラが出ないよう丁寧に作業を進めていきました。

タスペーサーの設置による通気確保

下塗り後は、タスペーサー設置作業です。

小さな部材（タスペーサー）を屋根材の重なり部分へ差し込んでいきます。

この部材により通気と排水が確保され、雨漏りのリスクが軽減されます。

見た目は小さな作業ですが、屋根の長寿命化にとって欠かせないポイントです。

「中塗り」作業で遮熱塗料を重ねる

いよいよサーモアイSiを塗布していきます。

写真は、塗料材を使用した中塗り作業の様子です。

中塗りの段階でしっかりと膜厚をつけることで、遮熱効果を十分に発揮できる下地が整います。

ローラーを動かす職人の手元からも、一つひとつの動きに細やかな意識が感じられました。

「上塗り」作業で美観と耐候性を強化

最後に仕上げの上塗り作業です。

塗料の色が均一にのっていくことで、屋根全体にツヤが生まれ、引き締まった印象へと変わっていきました。

上塗りまでしっかり重ねることで、紫外線や雨風に強い塗膜を形成でき、長く安心して過ごせる状態になります。

完工

今回の工事により、破損していたスレート材は適切に補修され、遮熱塗料によって屋根全体が新たな保護膜で包まれました。

お客様からは「これで夏の暑さも少し和らぎそうで安心しました」と嬉しいお言葉をいただきました。

屋根の劣化は気づかないうちに進行しがちですが、定期的な点検で大きなトラブルを防げますので、同じようなお悩みがありましたら街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。