経年劣化で剥離したパミールを点検調査

全体的に剥離が進み始めたパミール屋根

調査では屋根全面に白く擦れたようなラインが見られ、これは「ニチハ・パミール」特有の層状剥離が始まっているサインです。

表面が粉を吹いた様に見える部分もあり、紫外線や雨水による影響が積み重なっていることが分かります。

まだ大きな破損こそありませんが、このまま放置すると一気に劣化が進む可能性を感じさせる状態でした。

層状剥離の初期症状を指差し確認

近くで見ると、屋根材の端部がわずかに浮き、層が裂けるように捲れかけている箇所が確認できました。

指で示している部分（写真）は、典型的なパミール特有の劣化症状です。

触るとわずかに柔らかさが残り、このままでは風雨によって破損が広がる懸念がありました。

汚れや傷みが進みやすい北面の状態

別の面では、鳥の糞と思われる汚れや細かな傷みが多く見られ、湿気を含みやすく、特有の劣化が進んでいました。

このような汚れは屋根材の劣化を早めるため、早期にメンテナンスする重要性を改めて感じさせる箇所です。

下地はまだ健全だったため、屋根カバー工法で十分に性能を回復できると判断しました。

スーパーガルテクト屋根へカバー工事（工法）

既存棟板金の撤去と下準備

いよいよ工事が着工します。

まず既存の棟板金を丁寧に取り外し、下地の状態を確認しながら作業を進めました。

見えにくい部分でも固定金具の残りなどを丁寧に処理し、後工程に影響が出ないよう細心の注意を払いました。

防水シートの敷設

既存屋根の上から新しい防水シート（ルーフィング）を張り、雨水の侵入を防ぐ強固な下地を整えていきます。

シートは重ね幅を確保しながら施工し、タッカーで均一に留めていくことで長期間の耐久性を確保しました。

端部の処理を行いながら屋根材を搬入し、スムーズに張り始められるよう準備を進めています。

屋根材「スーパーガルテクト本体」の施工

防水シートの上に屋根材「スーパーガルテクト」を軒先から葺き上げていき、屋根全体が徐々に新しい輝きを取り戻していきました。

スーパーガルテクトは、遮熱性と耐久性に優れた屋根材で、職人たちも仕上がりの美しさにこだわりながら固定位置を丁寧に合わせています。

重ね目のズレが出ないよう細かく調整しつつ、端部の処理にも気配りを欠かしませんでした。

樹脂製貫板（タフモック）の設置

屋根頂部には樹脂製貫板「タフモック」を設置し、湿気の影響を受けにくい長寿命仕様へと強化しました。

設置した貫板はビスで固定することで、強風にも負けないように耐性を向上させています。

木製貫板のように腐食の心配がないため、メンテナンス性が大きく向上する点が大きなメリットです。

棟板金の設置

最後に新しい棟板金を被せ、ビスでしっかりと固定して仕上げていきました。

取り付け後の棟は直線が美しく、屋根全体の面とも調和が取れた仕上がりになっています。

これで、すべての作業工程が終了しました。

完工

今回の江戸川区中央での屋根カバー工事では、初期段階のパミール劣化を早期に対応できたことで、屋根全体の耐久性を大きく向上させる結果になりました。

新しいスーパーガルテクトは見た目の美しさだけでなく、遮熱性や強度にも優れているため、長く安心してお過ごしいただける環境へ生まれ変わっています。

工事後、お客様からは「想像以上に丁寧な仕上がり」だと喜びの声をいただき、私たちも胸を撫で下ろしました。

同じようにパミール屋根の剥離やメンテナンスでお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。