国分寺市高木町にて太陽光パネル設置前の屋根の葺き替え工事、太陽光パネルの設置前には下地の補強ができる屋根の葺き替え工事がオススメです！
【お問い合わせのきっかけ】
担当：木下
国分寺市高木町にお住いのお客様よりご相談いただきまして屋根の葺き替え工事を行わせていただきました！
ご相談内容はお家全体改修を検討しており、太陽光パネルの設置をしたいとのことでしたので調査をさせていただきました！
既存の屋根材はアスファルトシングルで当初は屋根のカバー工事をご検討されておりましたが、カバー工事では既存の下地に依存した形になりますので新規屋根材及び太陽光パネルの設置となると負荷がかかりますので葺き替え工事のご提案をさせていただきました！
対象の物件は中古でご購入されていたのですが、築年数が20年を越えているにも関わらず既存屋根材が非常に綺麗な状態でしたので、前のオーナー様が屋根の改修工事を行ったのだと思い確認していただいたところ、屋根の葺き替え工事を一度されているとの回答でした。
しかし、実際に作業に入ってみると既存の屋根はカバー工事で施工されており一番最初の屋根材はスレート（パミール）その上にアスファルトシングルが葺かれている状況でした。
2層分の解体、処分となるとどうしても解体費用がかかってまいりますのでその旨お客様にはご相談させていただき、ご了承の上で工事を進めさせていただきました。
工事を進めるにあたって本ケースのようなイレギュラーが生じる場合もございますのでその旨お含みおきいただけますと幸いです(´-ω-`)
ご相談内容はお家全体改修を検討しており、太陽光パネルの設置をしたいとのことでしたので調査をさせていただきました！
既存の屋根材はアスファルトシングルで当初は屋根のカバー工事をご検討されておりましたが、カバー工事では既存の下地に依存した形になりますので新規屋根材及び太陽光パネルの設置となると負荷がかかりますので葺き替え工事のご提案をさせていただきました！
対象の物件は中古でご購入されていたのですが、築年数が20年を越えているにも関わらず既存屋根材が非常に綺麗な状態でしたので、前のオーナー様が屋根の改修工事を行ったのだと思い確認していただいたところ、屋根の葺き替え工事を一度されているとの回答でした。
しかし、実際に作業に入ってみると既存の屋根はカバー工事で施工されており一番最初の屋根材はスレート（パミール）その上にアスファルトシングルが葺かれている状況でした。
2層分の解体、処分となるとどうしても解体費用がかかってまいりますのでその旨お客様にはご相談させていただき、ご了承の上で工事を進めさせていただきました。
工事を進めるにあたって本ケースのようなイレギュラーが生じる場合もございますのでその旨お含みおきいただけますと幸いです(´-ω-`)
担当：木下
ビフォーアフター
基本情報
- 施工内容：屋根葺き替え
- 施工期間：14日間（足場の仮設除く）
- 築年数：築20年以上
- 施工費用：税込370万円
- 平米数：屋根面積120㎡（下屋根含む）
- 使用材料：ディーズルーフィング ディプロマットスター
- 保証年数：施工保証10年
- ハウスメーカー：ハウスメーカー不明
お問い合わせの内容としましては物件購入の折、全体的なメンテナンスをご検討中とのことで屋根の方は太陽光パネルの設置を考えたいとのことでした。
当初お客様の方では屋根のカバー工事を想定しておりましたが、太陽光パネルを設置するのであれば下地の補強ができる屋根の葺き替え工事がお勧めになります！
アスファルトシングルの下には粘着タイプの防水紙が葺かれ、その下にはスレートがあることが発覚いたしました(´-ω-`)
つまり前回の工事は葺き替え工事ではなく、カバー工事だったという事です。
そのため、解体を行うのもアスファルトシングルとスレートの2層分になり、野地板の増し張りも行うことになってしまいました。
今回のケースのように解体をはじめて下地の状況が発覚する可能性もありますのでその旨お含みおきいただけますと幸いです。
職人さんにも寒い中の作業頑張っていただけました！
解体したスレートは数回に分けて回収させていただきました！
パミールは2000年初期のノンアスベストスレートで劣化とともに小口剥離が生じる性質を持った屋根材です。
また、内部結露が生じやすい屋根材としても知られておりカバー工事には不向きな屋根材になってしまいます。
今回屋根の葺き替え工事をご提案しており本当に良かったと感じた瞬間でした！
12ｍｍ厚の構造用合板を張り合わせ下地の補強を行うことができます！
ルーフィングには田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用いたしました！
ニューライナールーフィングは30年もの耐久性を持った防水紙で非常にお勧めの防水紙です(^^)/
屋根の工事を行う際にはルーフィングは重要な項目なのでしっかりしたものを使用いたしましょう！
新規の屋根材にはディーズルーフィングのディプロマットスターを使用いたしました！
太陽光パネルを設置するにあたって架台用の金具を設置しますが、ディプロマットスターはキャッチ工法対応の屋根材になりますので屋根に穴をあけずに設置可能です！
使用する屋根材も屋根の平米数ピッタリにしてしまうと足りなくなってしまいますので少し多めに発注を行います！
換気棟は小屋裏の湿気や熱気を外に排出する機構になります！
軒裏吸気口がある場合は小屋裏の空気が循環して効果が高まります！
足場の仮設にはどうしても費用がかかってきますし、工事後には残らない箇所になってきます。
何度も足場をかけるとただ費用がかさんでしまうのでできるだけ工事はまとめて行うことをオススメいたします！
工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 住み替えを機に外壁塗装、屋根の葺き替えを検討しておりました。当初より、外壁塗装の性能、外壁色の選択で悩んでおりました。
- 弊社をどのように探しましたか？
- インターネットから検索いたしました。
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ問い合わせをさせて頂きました。やはりイメージに合う外壁色が見つかるのか？が一番の不安材料でした。また太陽光発電パネルの設置も検討していましたので、屋根に関して良いご提案を頂ける会社さんがあるか？でした。
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- 施工実績及び施工例が分かりやすい会社さんを探しておりました。YouTubeでも分かりやすく説明されていたので安心感がございました。
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- 担当の木下さんのスピーディーな対応、外壁色等の提案、及び、屋根の葺き替えに関し、ソーラーパネルに関する一連のご提案が大変分かりやすかったです。ひとつひとつ、不安材料も解消できたことに感謝しております。
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 立地に準じた外壁塗装性能であるか？、外壁色がイメージに近いチョイスが可能であるかどうか？ある程度の確実な工期日程であるかどうか？でした。
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- ございません。
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- 営業の木下さんの先々（断熱性、遮熱性）を見据えた、外壁塗装及び屋根材のご提案、及び、カラーシュミレーションによる外壁イメージ写真で決めました。見積もりについても、数パターンの提案をくださり、各提案内容での金額での差も分かりやすかったです。
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- やはりどんなよい工事でも、当初の営業担当さんからの不安要素解消、提案が全てだと思います。安かろう悪かろうではない提案で大変満足しています。当初のお天気予報通りにはいかなかったにもかかわらず、職人さん、日曜、祝日にもご対応下さり、工期に間に合わせていただいたことも感謝しております。足場の設置期間が長くなってしまうのは懸念材料でもございましたので。
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- もちろん、一度連絡とってみては？とお勧め致します。
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