【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

【点検の様子】

　

　雨漏りのご相談をうけ、早速点検にお伺いしました。

　雨染みがあるという屋内のクローゼットを確認させて頂くと木部には雨染みがこびりつき、傷みが見られる状態でした(>_<)

　サッシ部分にも雨染みが進行しており、早急に雨漏りをとめる必要があります！

　

　屋内の雨漏りの位置から屋上として使われている陸屋根部分が怪しいとにらみ早速点検を行ってみると、随所に大きなひび割れがみられます。

　どうやら、ここから雨水が浸入しているようです！

　また、汚れや色あせも目立ちます。

　雨漏りの位置から考えて、雨漏りの原因は陸屋根のひび割れと防水機能が切れる一歩手前の状態のようです。

　

　また、外壁も汚れやクラックが目立ちます。

　お住まいの防水機能が切れかかっており、外観の美観を保てなくなってきているのでしょう。

　クラックの発生はひび割れから雨水が浸入し雨漏りを引き起こすこともあります。

　しっかりとメンテナンスを行いたい部分ですね。

　

　続いて、屋根の点検も行っていきます。

　急こう配のスレート（コロニアル,カラーベスト)屋根には苔がびっしりと生えていました。

　苔が生えてしまっているということは、屋根材の防止性能が低下しており水が浸み込みやすくなってしまっている事を意味します(>_<)

　水はけも悪くなり、放置すると雨漏りなどの被害に繋がってしまうので、こちらもメンテナンスが必要な状態でした。

　また、棟板金の老朽化も進んでおります。

　現状での棟板金が原因による雨漏りはありませんでしたが、このままではいつ雨漏りが始まってしまうかわかりません！

　点検の結果、雨漏りの原因として考えれる屋上の防水工事を始め、棟板金の交換工事、外壁塗装工事、屋根塗装工事をご提案させていただきました。

 

 

 【カラーシミュレーション】

　街の屋根やさんでは、外壁塗装・屋根塗装を行うお客様に無料でカラーシミュレーションの作成をしております！

　完成後のイメージが持ちやすいと多くのお客様からお喜びの声をいただいております(*^-^*)

　

　まずは、クールにブルー系の外壁とさわやかなグリーン系の外壁をご提案しました。

　

　続いて、クリーム系の外壁に赤い屋根の可愛らしい配色とピンク系の外壁のこれまた可愛らしい配色のご提案をさせていただきました！

　O様もかなり悩まれておりましたが、最終的にはピンク系の外壁にお決めになりました(#^^#)

 

 

【高圧洗浄】

　

　まずは高圧洗浄をかけて外壁、屋根の汚れやこれまでの塗膜を綺麗に落としていきます。

　一見すると地味な作業に見えてしまうのですが、高圧洗浄をしっかりと行うことにより汚れを落とし塗料の密着性を高めます！

　仕上がりはもちろん、塗料の寿命までもが変わってきてしまう大切な作業ですが、中には高圧洗浄をおろそかにして塗装を開始してしまう業者もいるようです(>_<)

　私たちは高圧洗浄と下地処理を徹底的に行い、より質の高い工事でお客様にご満足していただけることを常に心がけております。

 

 

【屋根塗装】

　

　まずは下塗りから開始していきます。

　急こう配屋根のため、屋根にも足場を設置しています。

　街の外壁塗装やさんでは基本的に塗装工事の際には下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りに分けて工事を行っていきます！

　下塗りの役割はこれから行う中塗り、上塗りと屋根との密着性を高める働きがあります。

　

　もちろん、しっかりと縁切りも行っていきます。

　縁切りと聞くとあまり聞きなれない言葉ですが、スレート屋根の塗装においては非常に重要な役割を持っています。

　屋根材と屋根材の間にタスペーサーという縁切り専用の部材を入れていきます。

　この作業を怠ってしまうと雨水が逃げ道を失ってしまい、雨漏りが始まってしまいます(>_<)

　

　続いて中塗りを行います。

　今回使用した塗料は【シリコンルーフペイント】となります！

　耐候性、速乾性に優れており、多くのお客様に選ばれています(*^-^*)

　

　最期に上塗りを行っていきます。

　3回塗りを行うことにより、色むらがなく対候性、耐久性に優れ、美しく仕上げていきます。

　苔だった屋根がまるで新築のように美しい屋根へと生まれ変わりましたね！

 

【外壁塗装】

　

　外壁も屋根塗装同様に高圧洗浄を行ったのちに、下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで丁寧に塗装を行っていきます。

　

　もちろん、アクセントとなる庇にも別の色でキレイに3回塗りにて仕上げていきました。

　

　雨樋などの細部もキレイに仕上げていきます！

　雨戸にも吹付塗装を施し、錆びてしまっていた雨戸もキレイに蘇りました(#^^#)

 

【板金交換】

　

　まずは古くなった棟板金と貫板を撤去していきます！

　棟板金の下にあった貫板ですが、だいぶ腐食が進んだ状態でいつ雨漏りが始まってもおかしくはない状態でした(>_<)

　撤去したのちに新しい貫板を設置していきます。

　

　貫板の上に新しい棟板金を被せます。

　しっかりとビスを打ち込み強風時でも耐えられるよう、施工していきます。

　棟板金を被せたのちに雨水が入り込まないようしっかりとコーキングを施していきます！

　最後に屋根の掃除をすれば完了です。

　屋根塗装と新たな棟板金によってまるで新築のような屋根が輝いて見えますね(*^-^*)

 

【防水工事】

　

　高圧洗浄後、補強布を設置します。

　その後、複数回のわけてウレタン防水材を塗布したところでトップコートを塗布していきます。

　これで雨漏りの心配がなく快適な日常を送ることができます！

【完工後】

　雨漏りはお部屋に湿気が溜まり、気分が落ち込んでしまうだけでなくカビが発生しやすくなり、アレルギーやぜんそくなどの健康被害の原因にもなります(>_<)

　心身ともに参ってしまう雨漏りを見つけた際には早急なメンテナンスが必要です！

　また、今回のようにお住まいを隅々まで点検してみると思った以上にメンテナンスの箇所が多くてびっくりしたというお客様は多くいらっしゃいます。

　日ごろからこまめなメンテナンスを心がけることで、お住まいにかかるトータルコストをおさえましょう(#^^#)

　屋根リフォームのご相談は0120-989-742までお気軽にご連絡ください！

　記事内に記載されている金額は2023年11月21日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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