館山市で行った施工事例をご紹介

館山市正木で雨漏りが起きてしまった屋根に、屋根カバー工事で雨漏り改善工事を行いました

工事のきっかけ

　館山市正木にお住いのお客様より「雨漏りが起き、困っているので見てほしい」と、お問い合わせをいただき雨漏り調査にお伺いさせていただきました。屋根の状況を確認させていただいたところ、屋根材の割れや欠損などは見られませんでしたが、屋根材同士の隙間が塗料やコーキングで隙間を塞いでしまっていました。この状態では、屋根材に入り込んだ雨水は逃げ道がなくなり、毛細管現象によって建物内部に雨水が浸水し、雨漏りの原因となってしまいます。 　雨漏りを止めるために必要な工事として、新規金属屋根材を重ね張りを行う屋根カバー工事が必要になります。雨漏りの影響によって屋根下地の強度が低下していることが調査で分かりましたので、屋根下地の部分的な張替え工事をご提案させていただき工事のご依頼をいただき、工事を行わせていただきました。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

屋根の状況

　屋根の状況です。雨漏りの原因を究明するために屋根の状態を確認したところ、屋根材の割れや欠損などは見られませんでしたが、屋根材同士の重なり部分すべてに塗料やコーキングによって隙間がすべて埋められてしまっています。隙間を埋めてしまうと、浸水した雨水の逃げ道がなくり屋根材を固定する釘から建物内部に雨水が浸水し雨漏りの原因となってしまします。

　屋根の先部分の状況です。屋根内部を伝わって浸水した雨水によって破風板と野地板が腐食してしまっています。この状態では、新しく設置する屋根材はしっかりと固定されず屋根としての耐久性も低下してします。雨漏り修理として行う屋根カバー工事と合わせて、破風板の交換と腐食してしまった野地板の交換が必要です。

屋根下地の張替え工事

館山市北条で、天窓の取り外し後に瓦葺き工事を行いました

工事のきっかけ

　館山市北条に物件をご所有されている管理会社様から「屋根に付けられている天窓のポリドームが割れているので、直してほしい」と、お問い合わせをいただき調査にお伺いさせていただきました。 　ポリカドームの状態を確認したころ、長方形のポリドームが部分的に割れてしまっています。天窓の構造は、ポリカドームとガラスがありますので、ポリドームが割れたことで雨漏りが起こることはありません。 　管理会社様からのご希望で、「今後、雨漏りの心配がないようにしたい、予算は抑えたい」と、ご相談をいただき天窓の交換と天窓を塞ぎ屋根を設置する工事をご提案させていただき、費用面で天窓を塞ぐ工事のご依頼をいただき、工事を行わせていただきました。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

天窓の状態

　天窓に設置されているポリドームの状態です。飛散物の影響によってポリドームが一箇所割れてしまっています(ﾟДﾟ)ﾉ

　ポリカドームとガラスの構成となっている天窓になっています。ポリカドームの割れでガラスには割れなどは起きていないため、雨漏りは起きておりませんでした。

　修理にあたり、ポリドームの交換と今後雨漏りの心配がないようにしてほしいと、管理会社様からご相談をいただきました。