東大和市桜が丘でファミレスの屋根の棟板金が飛散、部分的な交換と既存部分を補修
【お問い合わせのきっかけ】
担当：白石
全国的に展開しているファミリーレストランの東大和店からのご依頼です。そのフランチャイズ店のオーナー様から「店舗の屋根が剥がれてしまっているので見てもらいたい」とのご相談を承りました。屋根が剥がれているというのは営業に大きくマイナスではないでしょうか。早朝から深夜まで365日営業は当たり前、お店によっては24時間営業やってますの世界ですから、できるだけ早く直さないといけません。
担当：白石
ビフォーアフター
【点検の様子】
「屋根が剥がれている」と伺っていたので、お店を営業できているか心配だったのですが、剥がれていたのは棟板金の一部でした。雨練りもしていないということなので、これならば営業できます。初期コストもランニングコストも優れている立平葺きの金属屋根が採用されているようです。おそらく、このチェーンで郊外型の店舗は全てこの屋根なのでしょう。
屋根の板金はリベットで固定されており、ところどころ外れている部分もありました。工事内容としては飛散してしまった部分の棟板金に新しい物を取り付けて、既存の棟のリベットが抜けている部分などにビスの増し打ちをして補修することになります。大きな屋根ですが、これならば1日で直せます。外の工事で、しかも屋根の上ですから、こちらのレストランを来られるお客様にもご迷惑がかかりることもありません。
【施工の様子～棟板金交換と既存部分の補修】
新しい棟板金の取り付けます。戸建て住宅のスレート屋根などは貫板と呼ばれる部分にビスなどで固定するのですが、こちらはこれまでの金属製のフレームが問題なく使用できますので、こちらに取り付けます。棟板金通りの継ぎ目はシーリングを打ち、止水性をアップします。
棟板金を取り付けたら、ビスで固定していきます。適材適所なのでしょうが、リベットよりもビスの方が耐久性はあるのではないでしょうか。リベットは取り付けた金属を器具で変形させて、固定しています。物理的に変形させている分、金属疲労しているのは間違いないのです。
ビスで固定するのも、リベットで固定するのもそれほど手間はかかりません。棟板金の両脇の縁のビスはそのままで、中腹のビスにはシーリングをします。縁も、中腹も、ビスが取り付けられている部分は金属なのですが、中腹のより中央の部分は屋根の面と面が出会う部分で、ちょうど部材の切れ目であり、何もありません（防水スポンジは取り付けられていますが）。こちら側に雨水が入ってくると、雨漏りしてしまうので、シーリングしているのです。
既存の板金部分にも同様にシーリングを施していきます。リベットが錆びていたり、なくなっている場合は追加でビスを打ち、強風でも剥がれることのないように致します。そろそろ夕暮れです。1日掛かりましたが、必要な工事はこれで全て終わりました。
【棟板金の交換と補修、竣工】
棟板金交換とその他の部分の補修が竣工しました。これで、いつも通りの営業に戻れると思います。今度、お近くに来た際には寄らせてもらい、ご飯を食べると思いますので、よろしくお願い致します。
記事内に記載されている金額は2020年08月26日時点での費用となります。
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工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- スレート屋根の劣化と色落ちが気になっていた
- 弊社をどのように探しましたか？
- ネット検索
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐに問い合わせたが、しつこい営業がないか心配だった（実際には一切ありませんでした）
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- ホームページ内にあった工事の実例とお客さんの声の数が多かったので信頼できる会社と思えたところです。
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- ドローンを使用した診断後の現状と具体的な工事の説明が丁寧で分かりやすかった。
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 丁寧で確実な施工と適正な費用設定
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- もう一社、リフォームの会社に見積を依頼しました。
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- すべての対応において早く、丁寧だった上に、もう一つの業者より費用が安かった
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 家自体が新しくなったような綺麗な仕上がりでした。工期も短く、職人さんは黙々と作業をされていました。毎日作業後は写真で進捗状況を見せて下さり、担当者の方からも写真付で作業報告がまめにありましたので、安心していられました。
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 費用面、工事面、担当者さんの対応面でも満足しているので、一度相談してみては？といって紹介すると思います。
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