破損してしまった屋根棟瓦

市原市不入にお住まいのお客様は、屋根棟瓦が以前大きな台風で破損してしまい、とてもお困りになり、ブルーシートで養生をしてしのいでいたそうです。

　雨漏りなどは無くそのまま放置してしまったそうですが最近の大風でブルーシートがバタバタ言う様になってしまい、雨漏りに不安を感じるようになったそうです。

　修理業者を全く知らない事がある為、近くの工事店をインターネットでしらべたそうです、そこで出てきた私達、街の屋根やさんのホームページを見た所、無料で点検をしてくれると記載しているので試しに連絡をして頂いたそうです。

築年数が経過していたことと、破損していた棟瓦をご自身で雨漏りが生じない様にコーキングで補修していたそうです。

　今まで屋根の破損が無くメンテナンスをおやりになっていない事から、棟瓦が強風で崩れてしまった状況です、幸い雨漏りが無く幸いでしたが40年も経過している屋根ですので、平瓦のズレや棟瓦が劣化して、台風の強風でなくても、地震の振動などで破損してしまってもおかしくない状態のように感じました。

　和瓦は住宅よりも耐用年数が長い為割れない限り、雨水を防いでくれますが劣化しない訳ではありません。

棟瓦積み直し工事

既存の棟瓦を外してみると漆喰が剥がれ屋根土がボロボロになっていました、雨水で流れてしまい多くの屋根土で形成されている部分は少なくなっていました。

　お客様も棟瓦が崩れることを恐れてコーキングなどで補強したそうですが、棟瓦にコーキングを入れて補強などの処置をしてしまうと、逆効果で雨漏りを誘発してしまう事もありますので、余りやらない事をお勧めいたします。

　ラバーロックという方法では瓦をコーキングで飛散しない様にロックする工事もありますが、再利用できなくなる事があるので、余りお勧めはしません。

棟瓦は一度崩れてしまったら、メンテナンスを兼ねて棟瓦取り直し工事をお勧めいたします。

　当時は屋根土を土台としていました、そのため長年の劣化でボロボロになり、振動や雨水で屋根土が次第に流れ出し棟瓦の形成を保たれなくなってしまいます、棟瓦を外してみると土台となる屋根土がボロボロになっている事が良く解ります。

なんばん漆喰　(シルガード）

今回使用した土台となる屋根粘土は、なんばん漆喰（シルガード）です。

　なんばん漆喰は当時の屋根土いわゆる粘土とは違い耐用年数が非常に高く、通常漆喰はメンテナンスをしないといけないのですが、なんばん漆喰（シルガード）の場合は、表面メンテナンスが不要になったので、やり替えると長期にわたり棟瓦の維持が出来ますしランニングコストがかかりません。

棟瓦は積み重なっているのし瓦で、積み直しの金額が変わってくるのと、段数が高くなると一日で積める段数も限られてきます。土台となるなんばん漆喰（シルガード）が瓦の重みで固まる前に潰れてしまうからです。しっかりと固まるまではせいぜい3～4段くらいまでです。
　農家さんのお住まいなどは大きな棟瓦になっており8段や12段近くとなると長さにもよりますが、2～5日以上ほどかかる事もあります。

　今回今まで放置してしまった棟瓦でしたが、やっと完成する事が出来ました、棟瓦を放置してしまった事で、何枚もの瓦が落下したり、コーキング補強で使えなくなってしまった瓦がある為、大屋根の一部分は新規の瓦で積み直しました。

　コーキングなどでラバーロックをして、直せなくなり新規の瓦を使用するコストも上がってしまう為、棟の破損や耐候年数が過ぎてしまった瓦はできるだけ早く積み直しておくことが重要です。

　棟瓦が崩れてしまうと落下する瓦で二次災害が起こり得てしまい、余計な工事費を削減できる事となりますので、ご相談して頂くことが屋根の耐候年数を伸ばす早道です。

　今回の棟積み直し工事費として5段と3段の棟瓦取り直し工事代金で59万円の工事費用が掛かりました。