波板ポリカの劣化に伴う破損

　市原市国分寺台にお住いのお客様はアパートの管理を今年から引き継いだ形となったそうです、さっそく住居人さんから以前の管理業者さんが直してくれなかったとの事で、屋根の修理をしてもらいたいとのことを言われたそうです。

　早急に修理をしてくれる業者さんを探していたところ、私達、街の屋根やさんを見つけたそうです。

　まずは現地調査をしてみると2階廊上に庇が設置されており、屋根は波板ポリカになっておりましたが、部分的に劣化がひどい状態で、一部分は強風により飛散しておりました。

　住居人さんたちの洗濯機などは廊下に設置されており屋根が破損してしまうととてもお困りになってしまうとの事でした。

　部分的には何度も修理してありました、劣化が進んでいる所としていない所が点在していましたが、部分的に貼り直すことが少々難しく波板が重なり合わなく破損の原因になってしまうため、今回交換工事となりました。

波板ポリカ交換工事

　できるだけ早く工事をしてもらいたいとの事でしたので、早急に工事に取り掛かります。

　オリジナルにより設置してある木製の屋根でしたのですが、幸い木部の破損がなく波板の交換で済みます。

　まずは大量の既存波板ポリカを撤去してゆきます、一部分の雨樋には大量の堆積物が詰まっており調査時に見た時に大量の雨水が一部分から流れてしまっていたのですが、雨樋の詰まりが原因でした。

　波板ポリカの固定には基本専用の傘釘というもので固定します、アルミ製のカーポートなどはポリカフックと言う、引っかけて固定するものもございます。

　今回は傘釘が使用されておりましたが、錆や劣化により桟に残ってしまう釘が多く、平らにするため飛び出ている部分を、専用グラインダーで撤去してゆきますが、数がとても多くありましたので、とても時間がかかりました。

住友ベークライト波板ポリカを使用

　今回使用した波板ポリカは住友化学製品である住友ベークライトという32波いたポリカになります。

　一流メーカ品となり量販店で販売されている波板ポリカより対抗年数やはるかに勝っております、特に熱線カット性能が高く放熱してくれることで、十分な明るさを保ちつつ、厚さを和らげることができ、紫外線カットもしてくれるので、せっかく張り替えるのであれば高機種性能を備えた波板ポリカで張り替えた方がお得になります。

固定方法

　今回軸となる桟が木製なため、傘釘で固定をと思いましたが、今ではお値段が少々高くなりますが専用ビスも販売されており、丈夫で抜けに強いものになりますので、ビス固定にて固定をしてゆきます。

　専用ビスは釘頭でしか波板ポリカを抑えることができませんが、専用ビスは雨水の浸入を防ぐウレタンゴムの上にポリカでできている傘が大きく張り出ていることで、波全体で抑えることができます。

　特に波板ポリカはカーポートや庇のような場所に設置されていることが多く回らから吹き込んだ強風で持ち上げられて飛散してしまう事が多くありますが、釘と違い点で抑えていなく波全体で抑えているので吹上の被害が少なくなる利点があります。

綺麗に工事が完成いたしました

　今回は30枚近く張替えをいたしましたので一日で終わりましたが、とても大変な作業となりました、近隣の敷地に足場を設置することができなく気お使いながらの交換工事でしたのでとても大変な工事でしたが、無事完了することができました。

　今回の工事費では税込み238,000円かかりましたが、しばらくの間は住居人さんからのクレームは無いでしょう。

　部分的に工事をすると小さく見える金額ですが合計してみると実は一気に工事をするよりも高額になってしまう事が多くあり、しっかりとした工事とはなりにくいことが多いでしょう、せっかく工事をするのであればしっかりとした工事をして長く製品を持たせる方がランニングコストの削減につながります。