武蔵村山市伊奈平で陸屋根の裂けたシート防水をウレタン防水で部分補修
【お問い合わせのきっかけ】
担当：渡辺
4階建てのビルを所有しており、そこで商売をなさっているというお施主様です。4階は賃貸として貸し出しているそうで、そのご入居所様から「最近、部屋の湿気が多い気がする」と言われたそうです。ひょっとしたら、雨漏りしているのかもということで、私達にご相談くださいました。4階の上は陸屋根ですので、防水がしっかりとされているかをしっかりと調べて、お施主様も、ご入居所様も、安心して過ごせるようにしたいと思います。
担当：渡辺
ビフォーアフター
【点検の様子】
4階の上の陸屋根を点検していきます。どうやらシート防水が施工されたようです。経年による汚れと傷みが出てきています。排水口にはちょっとゴミが溜まっていました。表面がちょっと色褪せていますね。
立ち上がり部の色が斑になっているのも気になりますが、表面のシートがひび割れ、裂けています。このひび割れ、出来てからかなりの日にちが経っているらしく、黒ずんでカビが生えていました。ひび割れの下の黒い部分は水が溜まっていた部分です。現状で問題がある部分はここだけですので、この部分にウレタン塗膜防水を行い、部分補修をします。
【施工の様子~シート防水をウレタン防水で部分補修】
ご入居者様がいる関係上、工事の日付を調整していましたら、結構、月日が経過してしまいました。その間にシート防水の劣化が微妙に進んでしまったようです。シート防水が剥がれと歪みが大きくなってしまったらしく、皺が大きくなっています。ウレタン防水はメンブレン（塗膜）防水なので、どんな形状の場所であっても、防水層をその形状に合わせて形成することができます。複雑な形状でも心配はありません。
周辺を養生してから、プライマーを塗布していきます。プライマーの乾燥には1時間～半日程度、掛かります。
ウレタン防水の1層目を塗布していきます。メンブレン防水は複数の防水層を重ねて、しっかりと防水層を形成します。この後、さらにウレタン防水材を塗布して、防水層の2層目を形成します。こちらが乾燥するのには半日～1日程度の時間が必要です。面積が狭くても、結構な時間が必要です。
ウレタン防水材が乾燥しましたら、トップコートを塗布していきます。を塗布することで紫外線を遮り、耐用年数を中具することができるのです。
ウレタン防水のトップコートは半日程度で乾燥します。乾燥したところで、養生テープを剥がせばウレタン塗膜防水の完成です。
【竣工、ウレタン塗膜防水による部分補修】
ウレタン塗膜防水による裂けたシート防水の部分補修が竣工しました。どんな防水方法でも古くなってくると、トラブルは発生するものです。建物にとって防水という重要な部分を担っていますので、定期的なメンテナンスを心掛けてください。
記事内に記載されている金額は2020年08月26日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- とびこみ営業が来る中、外壁は10年程度でぬりかえ時期が来ることも知ったため
- 弊社をどのように探しましたか？
- とびこみ営業で決めるのはイヤだったため、インターネットで検索しました。
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- 「街の外壁屋さん」というホームページ名と、会社名（シェアテック）が違ったので、すこしとまどいました。
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- ホームページの説明を見て決めました。
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- 質問に対して、ていねいに説明していただけて良かった
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 長期間メンテフリーな施行、家ごとの外壁、屋根に合った施行、値段のコスパ
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- Q2について他社さんよりも良いと考えたため
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- ホームページが充実しており、分からないことが解決できる。その上で見積りしてみると良い。
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