武蔵村山市伊奈平で陸屋根の裂けたシート防水をウレタン防水で部分補修
【お問い合わせのきっかけ】
担当：渡辺
4階建てのビルを所有しており、そこで商売をなさっているというお施主様です。4階は賃貸として貸し出しているそうで、そのご入居所様から「最近、部屋の湿気が多い気がする」と言われたそうです。ひょっとしたら、雨漏りしているのかもということで、私達にご相談くださいました。4階の上は陸屋根ですので、防水がしっかりとされているかをしっかりと調べて、お施主様も、ご入居所様も、安心して過ごせるようにしたいと思います。
担当：渡辺
ビフォーアフター
【点検の様子】
4階の上の陸屋根を点検していきます。どうやらシート防水が施工されたようです。経年による汚れと傷みが出てきています。排水口にはちょっとゴミが溜まっていました。表面がちょっと色褪せていますね。
立ち上がり部の色が斑になっているのも気になりますが、表面のシートがひび割れ、裂けています。このひび割れ、出来てからかなりの日にちが経っているらしく、黒ずんでカビが生えていました。ひび割れの下の黒い部分は水が溜まっていた部分です。現状で問題がある部分はここだけですので、この部分にウレタン塗膜防水を行い、部分補修をします。
【施工の様子~シート防水をウレタン防水で部分補修】
ご入居者様がいる関係上、工事の日付を調整していましたら、結構、月日が経過してしまいました。その間にシート防水の劣化が微妙に進んでしまったようです。シート防水が剥がれと歪みが大きくなってしまったらしく、皺が大きくなっています。ウレタン防水はメンブレン（塗膜）防水なので、どんな形状の場所であっても、防水層をその形状に合わせて形成することができます。複雑な形状でも心配はありません。
周辺を養生してから、プライマーを塗布していきます。プライマーの乾燥には1時間～半日程度、掛かります。
ウレタン防水の1層目を塗布していきます。メンブレン防水は複数の防水層を重ねて、しっかりと防水層を形成します。この後、さらにウレタン防水材を塗布して、防水層の2層目を形成します。こちらが乾燥するのには半日～1日程度の時間が必要です。面積が狭くても、結構な時間が必要です。
ウレタン防水材が乾燥しましたら、トップコートを塗布していきます。を塗布することで紫外線を遮り、耐用年数を中具することができるのです。
ウレタン防水のトップコートは半日程度で乾燥します。乾燥したところで、養生テープを剥がせばウレタン塗膜防水の完成です。
【竣工、ウレタン塗膜防水による部分補修】
ウレタン塗膜防水による裂けたシート防水の部分補修が竣工しました。どんな防水方法でも古くなってくると、トラブルは発生するものです。建物にとって防水という重要な部分を担っていますので、定期的なメンテナンスを心掛けてください。
記事内に記載されている金額は2020年08月26日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- スレート屋根の劣化と色落ちが気になっていた
- 弊社をどのように探しましたか？
- ネット検索
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐに問い合わせたが、しつこい営業がないか心配だった（実際には一切ありませんでした）
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- ホームページ内にあった工事の実例とお客さんの声の数が多かったので信頼できる会社と思えたところです。
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- ドローンを使用した診断後の現状と具体的な工事の説明が丁寧で分かりやすかった。
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 丁寧で確実な施工と適正な費用設定
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- もう一社、リフォームの会社に見積を依頼しました。
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- すべての対応において早く、丁寧だった上に、もう一つの業者より費用が安かった
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 家自体が新しくなったような綺麗な仕上がりでした。工期も短く、職人さんは黙々と作業をされていました。毎日作業後は写真で進捗状況を見せて下さり、担当者の方からも写真付で作業報告がまめにありましたので、安心していられました。
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 費用面、工事面、担当者さんの対応面でも満足しているので、一度相談してみては？といって紹介すると思います。
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