武蔵村山市伊奈平で陸屋根の裂けたシート防水をウレタン防水で部分補修
【お問い合わせのきっかけ】
担当：渡辺
4階建てのビルを所有しており、そこで商売をなさっているというお施主様です。4階は賃貸として貸し出しているそうで、そのご入居所様から「最近、部屋の湿気が多い気がする」と言われたそうです。ひょっとしたら、雨漏りしているのかもということで、私達にご相談くださいました。4階の上は陸屋根ですので、防水がしっかりとされているかをしっかりと調べて、お施主様も、ご入居所様も、安心して過ごせるようにしたいと思います。
担当：渡辺
ビフォーアフター
【点検の様子】
4階の上の陸屋根を点検していきます。どうやらシート防水が施工されたようです。経年による汚れと傷みが出てきています。排水口にはちょっとゴミが溜まっていました。表面がちょっと色褪せていますね。
立ち上がり部の色が斑になっているのも気になりますが、表面のシートがひび割れ、裂けています。このひび割れ、出来てからかなりの日にちが経っているらしく、黒ずんでカビが生えていました。ひび割れの下の黒い部分は水が溜まっていた部分です。現状で問題がある部分はここだけですので、この部分にウレタン塗膜防水を行い、部分補修をします。
【施工の様子~シート防水をウレタン防水で部分補修】
ご入居者様がいる関係上、工事の日付を調整していましたら、結構、月日が経過してしまいました。その間にシート防水の劣化が微妙に進んでしまったようです。シート防水が剥がれと歪みが大きくなってしまったらしく、皺が大きくなっています。ウレタン防水はメンブレン（塗膜）防水なので、どんな形状の場所であっても、防水層をその形状に合わせて形成することができます。複雑な形状でも心配はありません。
周辺を養生してから、プライマーを塗布していきます。プライマーの乾燥には1時間～半日程度、掛かります。
ウレタン防水の1層目を塗布していきます。メンブレン防水は複数の防水層を重ねて、しっかりと防水層を形成します。この後、さらにウレタン防水材を塗布して、防水層の2層目を形成します。こちらが乾燥するのには半日～1日程度の時間が必要です。面積が狭くても、結構な時間が必要です。
ウレタン防水材が乾燥しましたら、トップコートを塗布していきます。を塗布することで紫外線を遮り、耐用年数を中具することができるのです。
ウレタン防水のトップコートは半日程度で乾燥します。乾燥したところで、養生テープを剥がせばウレタン塗膜防水の完成です。
【竣工、ウレタン塗膜防水による部分補修】
ウレタン塗膜防水による裂けたシート防水の部分補修が竣工しました。どんな防水方法でも古くなってくると、トラブルは発生するものです。建物にとって防水という重要な部分を担っていますので、定期的なメンテナンスを心掛けてください。
記事内に記載されている金額は2020年08月26日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築20年のスレート屋根をスーパーガルテクト（屋根材）によるカバー工法を検討していたため
- 弊社をどのように探しましたか？
- 地元の屋根工事・外壁塗装会社をホームページから検索
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- ホームページ・ユーチューブで詳しく説明されていたのですぐに連絡しました。
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- 扱っている塗料の種類が多く、施工後の定期点検もして頂ける。
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- 工事内容説明書を頂き、説明も丁寧で相見積りの相談にも乗っていただけました。
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- ・よくわからない事が多いので工事の手順をわかりやすく説明してほしかった ・塗料や屋根材に詳しいこと
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- ・T社 ・D社
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ・こちらの要望に応えて塗料や屋根材を提案して下さったので。
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 毎回、写真を撮ってくれたので工事の進捗状況がわかって良かった シーリングがとてもきれいに仕上がっていた
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- こちらの要望をよく聞いてくれて的確なアドバイスをくれる 仕事が丁寧で感じの良い人達
アンケートを詳しく見る→
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