足立区青井にて瓦屋根の調査を行うと漆喰の劣化や防水紙の穴あき等の症状が確認できました
更新日：2022年01月24日
足立区青井にお住まいのお客様より「のし瓦に抜けている部分があるように見えるので調査をお願いしたい」とお問い合わせを頂きました。現地調査に伺い屋根の状況に応じて必要工事のご提案をさせて頂きます。
現地調査
屋根は切妻形状の屋根になっており釉薬瓦が使用された屋根になっていました。瓦は耐久性が高く60年近く持つものもあると言われていますが、瓦屋根の場合棟の漆喰や防水紙に劣化が出てきますのでメンテナンスが何も必要ないと言う訳ではありませんので注意が必要です。
気になされていた棟の確認を行うと、漆喰の劣化が進行し剥がれや割れの症状が全体的に目立ちました。また、4箇所程のし瓦が抜けてしまい棟には隙間が開いてしまっている状態です。棟端部に設置されている鬼瓦は漆喰の劣化に伴い固定が甘くなってしまい倒れてしまっていました。鬼瓦は大きな瓦になりますので落下してしまうと周囲に被害をもたらしてしまう可能性がありますので早急な対応が必要な状態でした。
平瓦を確認すると、ケラバと言われる屋根の妻側に設置されている瓦に3枚割れが確認できました。瓦が割れてしまうと雨水が侵入し防水紙を劣化させてしまい雨漏りへと繋がってしまいます。防水紙の状態を見ると築年数が経過しておりますので破れや穴あきの症状が見られました。雨が風が強い際は瓦の隙間から雨水が吹き込んでしまうのでこの状態では雨漏りが心配されました。
当初は棟の修繕のみを検討なされておりましたが、防水紙に劣化があることをお伝えし棟の修繕では雨漏りを防ぐことが出来ない事をご理解頂けましたので、今回は屋根葺き替え工事のご提案を行わせて頂きました。
私達「街の屋根やさん」では、引き続き新型コロナウイルスの感染対策を徹底して行っております。お困りの際にはお気軽にご相談を頂きたいと思います。
記事内に記載されている金額は2022年01月24日時点での費用となります。
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