江戸川区北小岩にて瓦屋根の調査を行うと漆喰の剥がれや熨斗瓦にズレが生じていました
更新日：2022年12月09日
江戸川区北小岩にお住まいのお客様より「漆喰が剥がれ落ちているのでメンテナンスを検討している。調査、お見積りをお願いしたい」とご相談頂き調査に伺いました。
現地調査
屋根の調査を行いました。こちらの建物は1階と2階のそれぞれに屋根がある造りとなっております。
漆喰の剥がれが気になると仰せでしたので棟の確認を行うと、漆喰が剥がれ落ちてしまい葺き土が露出してしまっている箇所が複数有りました。葺き土が見えている箇所では、雨風により土の流出が進行しており熨斗瓦に大きなズレが生じています。葺き土は棟の土台となっている部分になりますので、流出してしまうと棟の強度が低下し崩れてしまう原因となります。
2階の屋根では、漆喰の剥がれにより葺き土が露出し流れ出てしまっている箇所が複数見られましたが1階の屋根では漆喰の剥がれは無く表面の劣化程度でした。2階の屋根は1階と比べると雨風の影響を大きく受けますので劣化の症状が進行していました。
棟の調査後は防水紙の状態確認も行いました。築40年程経過した建物でしたが防水紙には劣化の症状は見られず問題の無い状態でした。現在雨漏りの症状も無いとの事でしたので屋根全体でのメンテナンスの必要は無いかと思われます。
上記の症状より、棟の歪みも発生していましたので棟取り直し工事のご提案を行いご検討頂く事となりました。私達「街の屋根やさん」では、引き続き新型コロナウイルスの感染対策を徹底して行っております。お困りの際はお気軽にご相談頂けますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2022年12月09日時点での費用となります。
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