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川崎市中原区｜雨漏り補修にあたり点検口取付と散水試験実施
更新日：2017年02月16日
川崎市中原区で雨漏りのお問い合わせを頂きました。実際にはそれほど実感はしていないが、1階で雨がポタポタと落ちているような音がするというご相談がありました。
室内の状況から見ていくと確かにはっきりとした雨染みが見られません。では雨漏りの音を感じる場所と起きそうな箇所の確認をしていきましょう！
まずはベランダです。築15年程度と伺っておりますがメンテナンスは特になし、防水は10年程度で劣化し雨漏りを起こす可能性もあります。まだ亀裂などは見られず、断定はできませんが要チェックです。
屋根は特殊形状のスレート屋根です。破損は見えませんが、こちらも防水紙の劣化が考えられます。大屋根から下屋は少し考えにくいのですが、当然0%とも言い切ることが出来ません。
雨漏りの状態を確認しようにも天井に点検口がありません。お客様のご了承とお申し込みを頂いて天井に穴を開け、点検口を取り付けました。
見て見ると鉄部軒先部分に雨染みがあります。但し、実際どこから漏れこんでいるのかが判断できません。こちらもお客様了承で散水試験を行いました。
雨漏りの原因がわからない場合、補修方法を限定することが出来ません。時間を取り決めながら散水試験で雨漏りの状態を確認していきます。今回、考えられるのが外壁とサッシの取り合い、シート防水の劣化です。
補修内容を絞る為にも、点検の段階でこれほどの準備が必要になる可能性があります。しかしやらなければ分からない、わからなければ直せないことを十分にご理解くださいます様お願い致します。
記事内に記載されている金額は2017年02月16日時点での費用となります。
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