市原市辰巳台東で、棟板金の浮きが原因で雨漏りが起き雨漏り修理として棟板金交換工事を行いました
【お問い合わせのきっかけ】
担当：白石
市原市辰巳台東にお住いのお客様より「雨漏りが起き困っている」と、雨漏りにお悩みのお客様よりお問い合わせをいただき、雨漏り調査にお伺いさせていただきました。室内の雨漏りの状況を確認させていただところ、雨漏りによって天井が抜けてしまっている状況となっていました。屋根の下地を確認したところ、屋根からの雨水の浸水による雨染みが確認できましたので雨漏りの原因は屋根に問題があると推察出来ますので、屋根の調査を行わせていただきました。 雨漏り箇所上部にあたる部分の屋根の状態を確認したところ、屋根上部に設置されている棟板金に隙間が出来てしまっています。この隙間から雨水が吹込み雨漏りとなっています。雨漏りを止めるに原因となっている棟板金への工事が必要です。 お客様に雨漏りの原因をご報告し、雨漏り修理として棟板金交換工事をご提案し工事のご依頼を工事に着工させていただきました。
担当：白石
ビフォーアフター
基本情報
- 施工費用：詳しくお問い合わせください
- 平米数：22.3ｍ
- 使用材料：ガルバリウム鋼板
- 保証年数：保証はお付けしておりません
- ハウスメーカー：ハウスメーカー不明
雨漏り原因調査
室内の雨漏り状況です。雨漏りによって天井が剥がれてしまっている状態です。屋根裏の調査を行ったところ、屋根からの雨水の浸水によって出来た雨染みが確認出来ます。雨漏りの原因は、屋根に問題があると考えられますので、続いて屋根の調査を行います。
屋根の状況です。屋根材の剥がれなど損傷は見られません。雨漏りが起きている上部を確認したところ、棟板金が浮いてしまう隙間が出来てしまっています。浮いて出来てしまった隙間に雨水が吹込み屋根内部に浸水し雨水が屋根材を留める釘などで建物内部に浸水し雨漏りの原因となっています。雨漏りを止めるには、棟板金の修理が必要です。今回、雨漏りが起きてる棟板金以外にその他の棟板金も経年劣化による釘浮きや棟板金の傷みが出ている状態ですので、棟板金全体の交換工事をご提案させていただき、工事のご依頼をいただきました。
棟板金交換工事の状況
棟板金交換工事の状況です。既存の棟板金と棟板金固定する貫板の撤去作業を行います。撤去後、棟板金内部に溜まったゴミなどを掃除を行い、棟板金下部に設置されている屋根材の補修を行います。写真の様に割れたままの状態ですの屋根材の落下などが起きてしまいますので、新しい棟板金を設置する前に必要に応じて補修作業を施します。
撤去した棟板金と貫板の状況です。棟板金には錆の発生・貫板は、棟板金を留める釘が浮いてしまったことで、釘から雨水が貫板に腐食し始めている状態がわかります。貫板の腐食は棟板金の固定力の低下に繋がりますので、棟板金交換工事の際は、貫板も新しい物に交換を行います。
棟板金を固定するための貫板の設置状況です。棟板金の上部と屋根の上部が合うように棟板金をあてながら貫板の設置個所を調整し固定作業を行います。キリで下穴をあけネジタイプのビスを使用し貫板の固定作業を繰り返していきます。
釘ではなくビスを使用することで、貫板の固定力が上がります。棟板金は屋根上に設置されているため、風の影響を受けやすいため強風によって棟板金が飛散した際に貫板も飛散してしまう場合があります。貫板が飛散してしまった場合、屋根材が割れや飛散など損傷が出てしまいます。そのためビスを使用しての固定力のアップを行っています。
貫板の設置完了後は、新しい棟板金の設置作業を行います。棟板金の設置は、屋根の先端から設置していきます。先端に設置する棟板金は屋根の隅の形状に合わせた加工を加え設置します。棟板金同士の重なり部分には、防水処置としてコーキングを充填します、
棟板金同士の重ねは、10ｃｍ程重ねて設置していきます。この作業を、四カ所の隅棟板金の取り付け作業を行い、最後に親棟板金の取り付けをします。
棟板金の固定には、ステンレス製のビスを使用ます。ステンレス製ですので、耐久性が高く錆が発生する心配がなく、ネジタイプのビスですので固定力が低下する事がありません。貫板の固定・棟板金の固定にビスを使用していますので、釘での固定と比べて固定力が格段に上がっています。
新しい棟板金の設置後は、棟板金の節後部へのコーキングの充填作業を行います。板金の重なり部分へのコーキングの充填は、重なり部分からの雨水の浸水を防ぐ重要な役割があります。板金の重ね部分に合わせてマスキングテープを設置してからコーキングを充填します。
コーキングを充填し、専用のヘラでコーキングを成形しマスキングテープを撤去し、防水処置としてのコーキング充填作業が完了で、棟板金交換工事のすべての工程が完了になります。
棟板金交換工事竣工
棟板金交換工事にお客様にご確認いただき「以前、別の業者に釘浮きなどを指摘されそのままにしていたが、今回で解決できこれで安心出来ます」と、ご満足いただけました。
雨漏りでお困りな方は、街の屋根やさんにご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
記事内に記載されている金額は2021年09月24日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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市原市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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