築13年のコロニアル屋根の状態を点検調査

屋根全体の状態を確認

調査時、屋根全体には経年による色あせや細かな砂埃の付着が見られました。

太陽光と雨風を長年受けたコロニアル屋根特有の症状で、塗膜の防水性が弱まりつつあります。

一見するとまだ問題なさそうに見えますが、近くで確認すると塗り替え時期が来ていることがはっきり感じられました。

屋根材表面の劣化

部分的に屋根材の縁がやや反り気味になっている部分があり、負荷の掛かった箇所に細かな汚れの付着も確認できました。

塗膜が弱まると水切れが悪くなる為、このような変化が現れやすくなります。

全体の状況を見ても、適切なタイミングでのメンテナンスだと判断できました。

屋根材のひび割れ

調査では、屋根材に細かいひびが入っている箇所が確認できました。

大きく割れてはいませんが、このまま放置すれば劣化が進み雨水を吸いやすくなる可能性があります。

ひびは補修材で埋めて強度を確保できる為、塗装前の下処理工程で丁寧に補修します。

遮熱塗料サーモアイ４Fを用いたコロニアル屋根塗装工事

ひび割れ補修と下地処理

工事ではまず、調査時に確認したひびの補修（コーキング補修）を行います。

専用の補修材を充填し、屋根材の動きに合わせて密着するよう丁寧に押し込みました。

職人は補修跡が目立たないよう細かく整えながら作業を進め、下地として十分な強度が保てるよう工夫しています。

下塗り作業（サーモアイシーラー）

補修後、屋根全体に下塗りを施します。

使用したのは、コロニアル屋根専用のサーモアイシーラーで、上塗り塗料の密着性を高める大事な工程です。

白い下塗り材が均一に広がっていくと、屋根全体が明るくなり、これから始まる仕上げ作業への期待感が高まります。

また、棟板金には錆止め塗装を施しています。

タスペーサーの設置

下塗りが乾燥したら、屋根材の隙間にタスペーサーを設置します。

これは雨水の逃げ道を確保するための重要な工程で、塗装によって屋根材が密着してしまうのを防ぐ役割があります。

設置位置を一つ一つ確認しながら、丁寧に差し込んでいきました。

こうした細かな作業が雨漏り防止に大きく関わってきます。

中塗り作業（サーモアイ4F）

続いて、中塗り作業にサーモアイ4Fを塗布していきました。

選ばれた色は、クールボローニャグリーンで、落ち着いた風合いと遮熱効果が魅力のカラーです。

ローラーで滑らかに塗り広げていくと、一気に屋根の表情が変わり、遮熱塗料特有の密度のある仕上がりが見えてきます。

お客様も色に迷われていましたが、実際に塗られた屋根をご覧いただき安心されたご様子でした。

上塗りで仕上げ塗装（サーモアイ4F）

最後の工程は上塗りで、同じくサーモアイ4Fを重ねて仕上げます。

中塗りよりもさらに艶が出て、均一な質感が屋根全体に広がっていきました。

職人は塗り重ねの厚みや方向を細かく調整し、耐久性を最大限に引き出すよう作業しています。

仕上がった屋根は見た目にも美しく、施工前とは全く異なる印象へと生まれ変わりました。

完工

今回の屋根塗装では、ひび補修から下塗り、タスペーサー挿入、仕上げ塗装まで一つ一つの工程を丁寧に積み重ねました。

その結果、耐久性と遮熱性を兼ね備えた仕上がりになっています。

お客様からも「暑い季節への備えができて安心しました」とお声を頂き、私たちも嬉しい気持ちになりました。

街の屋根やさんでは、住まいの状態を正確に見極めた上で、最適なご提案を行っています。

屋根や外装で気になる点がありましたらお気軽にご相談ください。