「屋根・外壁」の状態を点検調査

外壁全体の確認

調査時に撮影した外壁の全景では、サイディングの柄が均一に保たれており、大きな色ムラや欠損は見られませんでした。

築年数相応の汚れはあるものの、クリアー塗装に必要な「模様の保持」「表層の健全性」といった条件は満たしています。

お客様のご希望に沿った仕上げが十分可能だと判断でき、安心して工事の説明を進められました。

外壁下部の汚れ

建物の北面と思われる下部には、湿気の影響で苔（コケ）が薄く付着していました。

これは日当たりの少ない箇所ではよく見られる症状で、表層の劣化が深刻なものではありません。

洗浄でしっかり除去できる程度の汚れであり、クリアー塗装の仕上がりにも影響はありません。

屋根の状態（全体）

スレート屋根の表面には色あせが進んでおり、所々でザラついた質感が目立っています。

塗膜が弱くなっている証拠ですが、下地材自体の強度は残っているため適切な塗装で十分に延命が可能です。

雪止め金具の周囲も確認し、問題なく施工できる状態でした。

屋根の状態（下屋部分）

下屋部分では苔や付着物がやや多く、雨が溜まりやすい部分の特徴がそのまま表れていました。

それでもひび割れなどの深刻な損傷はなく、洗浄・下塗りを丁寧に行えば本来の力を取り戻せます。

サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

サーモアイシーラーによる屋根の下塗り

工事は屋根から着手し、まずは高圧洗浄後、サーモアイシーラーによる下塗りを行いました。

白く見えるのがシーラーで、上塗りの遮熱効果を活かすための大切な工程です。

スレートの微細な凹凸に均一に塗料が入り込むよう刷毛とローラーを使い分けながら塗布し、職人が細部まで気を配りながら作業を進めています。

下塗りが整うことで上塗り材の密着が高まり、仕上がりの美しさにも大きく影響します。

タスペーサー設置後に中塗り作業（サーモアイSi）

下塗り後には適切な隙間を確保するためのタスペーサーを設置しました。

排水機能を保つための重要なパーツで、雨漏りリスクの低減にも役立ちます。

その後、中塗りに入り、クールディープグレーのサーモアイSiを慎重に塗り広げていきました。

まずダメ込みとして細かい部分を刷毛で仕上げた後、大きな面をローラーで均一に塗装することで、美しい塗膜が形成されていきます。

上塗り作業（サーモアイSi）

中塗りが十分に乾燥したのを確認し上塗り（サーモアイSi）を行いました。

陽光を受けると細かな凹凸が上品に光り、スレート本来の質感を残しつつも高級感のある印象に生まれ変わりました。

職人も仕上がりを確認しながら「遮熱塗料らしい落ち着いた艶が出た」と手応えを感じており、お客様にも期待できる仕上がりになっています。

UVプロテクトクリアーを用いた外壁塗装工事

コーキングの打ち替え作業

外壁のコーキングはオート化学工業のオートンイクシード15+を使用し、まずはプライマーを丁寧に塗布しました。

密着力を高めるための下準備であり、これを怠ると耐久性が低下するため極めて重要です。

その後コーキング材を充填し、ヘラで滑らかに仕上げました。

はみ出しが起きないようマスキングをしっかり行っているため、目地のラインがまっすぐ整っています。

UVプロテクトクリアーによる外壁塗装（一層・二層）

外壁にはUVプロテクトクリアーを2回塗りで施工しました。

透明塗料のためローラーの動きが目視しづらく、職人の経験と感覚が仕上がりを左右します。

それでもサイディングの柄がさらに引き立ち、落ち着いた艶感のある表情に変わりました。

雨で汚れが流れる親水性も備えており、今後の美観維持にも期待が持てます。

完工

今回の屋根外壁塗装工事では、建物本来の外観を変えずに美しさと耐久性を両立した仕上がりとなりました。

お客様からも「新築のときの雰囲気が戻ったようで嬉しい」とのお言葉をいただきました。

遮熱機能や耐候性の高い材料を使用したことで、これから長い期間にわたり快適な住まいを維持していただけます。

葛飾区で同じようにメンテナンスをご検討中の方は、ぜひ街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。