「屋根・外壁」の状態を点検調査

屋根全体の色褪せと汚れ

調査すると、屋根材の表面が広く色褪せており、苔（コケ）や汚れが定着していました。

塗膜の保護機能が低下している状態が見て取れ、雨水を弾く力も弱まっていると推測できます。

屋根面の広い範囲に均一に劣化が見られるため、全体的な塗装メンテナンスが必要な状況でした。

棟部分の退色と細かな汚れ

棟の部分でも同様に退色が進み、表面には砂埃の付着が確認されました。

棟板金は風の影響を強く受けるため、ここが弱くなると雨水の侵入リスクが高まります。

大きな破損は見られませんが、塗膜の再生が必要です。

棟板金の表面劣化の確認

棟板金には、表面にくすみと小さな汚れが浮き出ていました。

素材そのものに大きな問題は無かったものの、このまま放置すれば腐食につながる可能性があります。

塗装で保護膜を作ることが、長期的に見ても重要な対策になります。

また、釘も浮いており、悪化すると棟板金が飛散する可能性もあります。

外壁のひび割れ

外壁では、細いひびがいくつも縦方向に発生している様子が確認できました。

ひびが深くなると雨水が内部へ吸収され、建物へのダメージが広がる危険があります。

早めの補修と塗装が必要なタイミングと言える状態でした。

ファインシリコンベストを用いた屋根塗装工事

屋根の高圧洗浄後に下塗り作業

まずは屋根全体の高圧洗浄を行い、汚れや古い塗膜をしっかりと除去しました。

次に屋根材と塗料の密着性を高めるために専用の下塗り材を均一に塗布し、仕上がりに差が出ないよう慎重に作業を進めました。

タスペーサーの設置（縁切り作業）

次に行ったのがタスペーサーの設置です。

1枚1枚の屋根材に隙間を確保する作業が行われ、これにより雨水の排出がスムーズになります。

タスペーサーは見えない部分で重要な役割を果たすため、正確な位置に入れることが求められます。

屋根の中塗り・上塗り（ファインシリコンベスト）

中塗りと上塗りでは、ファインシリコンベストのボローニャグリーンを使用しました。

塗り重ねていくことで光沢が生まれ、美しい仕上がりになります。

均一な発色と耐候性を持つ塗料のため、今後も長く家を守ってくれる頼もしい層が形成されました。

パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事

外壁の下塗り（パーフェクトサーフ）

外壁の下塗りでは、ひび割れを補修した上でパーフェクトサーフを使用しました。

ローラーでしっかりと凹凸に塗料が入り込み、下地を整えています。

外壁材と上塗り材の密着性を向上させる大切な工程で、仕上がりに大きく影響する作業です。

パーフェクトトップを用いた中塗り上塗り作業

仕上げの中塗り・上塗りではND-111とND-109を配色し、落ち着きのある外観に生まれ変わりました。

塗布後の表面は明るく均一で、建物全体の印象がぐっと引き締まっています。

職人の丁寧なローラーさばきが伝わる仕上がりとなりました。

完工

今回の屋根と外壁の塗装工事により、住まい全体が美しく蘇り、お客様からも安心して長く住めると喜びのお言葉をいただきました。

屋根の防水性や外壁の耐候性が向上し、今後のトラブル予防にもつながる仕上がりとなりました。

同じように屋根や外壁の劣化が気になる方は、早めの点検が安心につながりますので、お気軽にご相談ください。