雨漏りする屋根を点検調査

ベランダ横の勾配屋根の状態

調査時、ベランダ脇の勾配屋根を確認すると、表面材に汚れや傷みが見られ、長年の水の流れが刻まれた跡が残っていました。

勾配が緩いため水が滞留しやすく、防水層にも負担がかかりやすい形状だったことが伺えます。

外壁との取り合いも複雑で、雨水が一度入り込むと抜けにくい構造でした。

屋根と搭屋の取り合い部分の劣化

屋根材の継ぎ目や搭屋の立ち上がり部分にはシリコン補修の跡が多く見られました。

雨水が集中しやすい箇所のため、応急処置としてコーキングが繰り返された形跡があり、かえって排水経路を塞いでしまった可能性が考えられます。

雨仕舞いの基本構造がうまく機能していなかったことが明確で、早急な改善が必要です。

下屋部分の水跡と湿気のこもり

屋根材（下屋根）の表面に黒い水跡が筋状に残り、雨水の流れ方が偏っている状態が確認できました。

上部の庇構造が影響して乾きにくい環境になっており、湿気がこもったことで屋根全体にダメージが広がっていたと推測されます。

このような環境では防水紙にも大きな負担がかかるため、葺き替えによる改善が適切です。

ヒランビーを用いた屋根葺き替え工事

既存屋根材の撤去と下地確認

工事ではまず既存屋根材を丁寧に剥がし、下地の状態を確認していきました。

古い防水紙（ルーフィング）には雨水が染みた跡が広範囲に残っており、雨漏りの深刻さが裏付けられる状況です。

職人たちは剥がし作業の際にも屋内への影響を最小限に抑えるよう配慮し、細かな釘や破片を見落とさないよう慎重に進めています。

粘着式ルーフィング（タディスセルフ）の施工

下地を整えた後は、新しい防水紙としてタディスセルフを敷設しました。

粘着式のため隙間ができにくく、複雑な納まりでもしっかり密着するのが特徴です。

職人はライン墨を引きながら寸分の狂いも出ないように施工し、屋根材を葺く準備を整えていきました。

丁寧な下地作りは雨漏りを防ぐうえで欠かせない工程です。

屋根材「ヒランビー本体」の葺き込み作業

屋根材には「INAGAKIヒランビー」を採用し、軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板の特性を活かした施工を行いました。

一枚ずつ噛み合わせながら葺き進めるため、美しい仕上がりと高い防水性を両立できます。

職人同士が息を合わせ、段差が出ないよう確認し合いながら作業を進める姿が印象的でした。

搭屋との取り合い水切りの新設

搭屋との取り合いが今回の重要ポイントであり、特に繊細な施工が求められました。

写真にもある通り、雨水がスムーズに流れるよう加工した水切り板金を取り付け、立ち上がり部分の防水紙も十分に確保しています。

これにより、これまで雨水が滞留しやすかった箇所も安定した排水が確保できるようになりました。

排水口の撤去新設と壁の処理

排水口は過去の補修でコーキングが厚く塗り重ねられており、正常な排水の妨げになっている状態でした。

そのため一度撤去し、新しい排水部材を組み直すことで機能を回復させています。

外壁との取り合いも丁寧に調整し、新たな漏水リスクを残さないよう慎重に作業を進めました。

完工

今回の葺き替え工事により、長年、お客様を悩ませてきた雨漏りの原因を根本から解消することができました。

仕上がった屋根は雨水の流れもスムーズになり、排水口や取り合い部分も安定した防水性能を発揮しています。

工事後には「雨の日でも安心して過ごせるようになった」と嬉しいお言葉をいただきました。

同じように雨漏りでお悩みの方は、早めの対応が安心につながりますので、どうぞお気軽にご相談ください。