コロニアル屋根の状態を点検調査

屋根全体の状況

コロニアル屋根全体には汚れや苔が広がっており、経年劣化が進んでいる状態でした。

表面のザラつきから防水性能の低下も確認でき、塗装による保護が必要です。

屋根の勾配はある程度確保されていますが、面積が広いため雨水の流れを阻害しない塗装が重要になります。

屋根材の割れ

屋根材に明らかな割れが確認されました。

小さな隙間でも放置すると雨水が浸入する可能性があり、早急な補修が求められる部分です。

慎重に状態を確認し、補修可能な範囲かどうかを細かくチェックしました。

割れの深さや位置を丁寧に記録し、工事計画に反映させていきます。

棟板金のめくれ

棟板金は、強風や台風の影響と思われるめくれが確認できました。

固定力が弱まり、放置すれば飛散の危険もある状態です。

周囲の環境を見ると風の通り道になりやすい立地のため、再発を防ぐためにも交換が望ましいと判断しました。

下地の状態も含めて慎重に点検し、安全な工事につながる調査となりました。

屋根塗装工事

下塗り（シーラー塗布）

工事はまずシーラーによる下塗りから開始しました。

写真のようにローラーを使い、屋根材の表面にしっかりと浸透させていきます。

下塗りは上塗り塗料の密着性を高める大切な工程で、仕上がりの耐久性を左右する部分です。

職人も均一な塗りムラが出ないよう慎重に進めていました。

タスペーサー設置

続いて、屋根材の隙間にタスペーサーを差し込む作業を行いました。

これは、塗装によって屋根材同士が密着してしまう「縁切り不足」を防ぐための部材で、雨水の排出経路を確保する役割があります。

小さな部材ですが、雨漏り防止に大きく貢献してくれるため、非常に重要な工程です。

棟板金の交換

写真は、新しい棟板金が取り付けられている様子です。

古い板金を撤去し、下地の状態を整えたうえで新しい板金を固定しました。

継ぎ目やビス部分にはシーリングを施し、雨水の侵入リスクを抑えています。

固定の甘さが再発につながるため、職人が細かな部分まで丁寧に仕上げていました。

中塗り作業（ニッペファインシリコンベスト）

いよいよ、屋根塗料材「ニッペファインシリコンベスト」で中塗りしていきます。

モスグリーン色の塗料を用いた塗装作業では、屋根全体が一気に明るい印象へと変わっていきました。

中塗りは上塗りの密着を高め、色ムラをなくすための下地となる工程です。

広い屋根でしたが、職人はローラーの動きを丁寧にコントロールし、均一な塗膜を形成していました。

上塗り作業（ニッペファインシリコンベスト）

写真は、上塗り作業で美しく仕上がった上塗りの様子です。

今回はコストパフォーマンスに優れたニッペファインシリコンベストを使用し、耐候性と美観の両立を図りました。

仕上がりの光沢が屋根材の表面を守り、長く安心できる状態へと仕上がっています。

オーナー様が選ばれたモスグリーン色も落ち着いた雰囲気で、建物全体の印象を引き締めてくれました。

完工

今回、ソーラーパネル設置前の準備として、屋根の補修と塗装を総合的に行った工事です。

割れた屋根材や風でめくれた棟板金も無事に補修でき、長期的な安心につながる仕上がりとなりました。

オーナー様にも色味や仕上がりを気に入っていただけたようで、私たちも嬉しい気持ちになりました。

屋根の状態は外から見えにくく、不安に感じることも多いです。

気になる点がありましたら、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。