屋根の状態を点検調査

室内トップライト周辺の状態

室内側からトップライトを見上げると、開口部の縁部分が黒ずみ、雨水が染み込んだ跡が確認できました。

光は差し込んでいるものの、木枠がところどころ変色し、内部からも劣化が進んでいるのがわかります。

この段階でお客様も「やはり放っておかなくてよかった」と安心されたご様子でした。

トップライト外部の確認

屋根に上がるとトップライト周辺の板金がくすみ、スレート材も大きく色落ちしている状態でした。

全体的に塗膜が剥がれて素地がむき出しになっており、防水機能が低下していることが明らかです。

トップライトの縁には雨水が溜まりやすく、長年の影響が現れていると判断しました。

トップライトの上端部分では、スレートの割れが見つかりました。

割れ目は雨水の侵入経路となるため放置は危険です。

スレートの表面は迷彩のようにまだら模様となり、かつての緑色がほとんど残っていません。

塗装では長期耐久が見込めないことを丁寧にご説明しました。

屋根全体の劣化状況

屋根全体を確認すると、スレートの劣化がかなり進んでおり、表面保護機能がほぼ失われています。

広範囲で退色と吸水が進んでいるため、雨漏りがトップライト以外から発生するリスクも高い状態でした。

このような状態のため、屋根材を覆うカバー工法が最適と判断しました。

エコグラーニを用いた屋根カバー工事（工法）

既存棟板金とトップライト周りの撤去

まずはカバー工事の下準備として既存の棟板金と下地を丁寧に取り外します。

トップライト枠を撤去し、周囲のスレートが見えている様子です。

既存材の状態を確かめながら進めることで、後の工程での不具合を防げる点が職人の腕の見せどころです。

トップライト撤去後の開口部補強

トップライトを外したあとは、開口部に新しい合板をしっかりと敷き込み、屋根面をフラットに整えていきます。

隙間なく合板を張り、周囲には防水紙（ルーフィング）を立ち上げています。

この作業により、将来の雨漏りリスクを大きく低減できます。

屋根全体への防水紙を敷設

屋根全体に防水紙（ルーフィング）を重ね張りしていく工程では、雨仕舞いの基本を徹底しながら作業を進めました。

防水紙が均一に貼られており、継ぎ目には適切な重ね幅を確保しています。

この工程を丁寧に行うことで、カバー工事の耐久性が大きく左右されるため、職人たちも特に慎重に作業しました。

屋根座「エコグラーニ」を敷設

防水紙の敷設が完了したら、その後、エコグラーニのエバーグリーン色を軒先から順に葺いていきます。

屋根全体が美しく整い、立体感のある質感が際立っています。

エコグラーニは石粒付き鋼板のため、防音性や耐久性に優れ、メンテナンス性も高いのが特徴です。

棟板金と役物の取り付け仕上げ

最後に棟板金やケラバなどの役物を取り付けます。

樹脂製の貫板を使用しているため、腐食の心配もなく、強風時の飛散リスクも低減されます。

細部まで丁寧に固定されており、仕上がった屋根は美観と機能性の両立がしっかり図られています。

完工

工事が無事に竣工しました。
今回、現地調査の結果、屋根材の劣化が進行しており、トップライト周辺の傷みも顕著だったため、エコグラーニによる屋根カバー工事とトップライト撤去を同時に行う運びとなりました。

雨漏りは放置すると室内の腐食やカビの発生につながるため、早期対応が重要なポイントとなります。
トップライト撤去と屋根カバー工事が無事完了し、雨漏りの心配がなくなったことでお客様も大変安心されていました。

エコグラーニによる新しい屋根は耐久性が高く、これから長く住まいを守ってくれるはずです。
街の屋根やさんでは、今回のような雨漏りや屋根劣化に関するお困りごとを総合的にサポートしています。

同じような症状でお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。