雨漏り箇所を点検調査

天井に広がる染みの確認

最初に確認したのは、室内天井の大きな水染みです。

木目の天井板に濃い茶色の跡が広がり、複数箇所で同じような状態が見受けられます。

この様子から、長期間にわたって雨水が浸入していたことが推測され、室内側への影響が深刻化している印象を受けました。

お客様も「どこまで広がっているのか心配」とお話されていました。

​室内に大きな染みが複数存在していることから、天井板全体に負担がかかっていることが分かりました。

色の濃淡が異なるため、雨漏りの発生時期も複数回に分かれていると考えられ、短期的なトラブルではなく継続的な浸水であることが読み取れます。

雨漏りは放置するほど被害が広がるため、早期対応が重要です。

小屋裏内部の状態

小屋裏を点検すると、ライトに照らされた範囲に広範囲の染みが確認できました。
防水紙（ルーフィング）の劣化が進んでおり、内部へ雨水が伝わっている状況です。

床面にも湿り気が残っており、構造材への悪影響も懸念されるレベルでした。
暗く狭い小屋裏でも丁寧に確認し、お客様に現状を丁寧に説明したところ「ここまでとは思わなかった」と驚かれていました。

天井に広がる染みをきっかけに、内部の防水層に問題があることが判明し、根本からの改善が必要になりました。

屋根材表面の状態確認

屋外に出て屋根を確認すると、化粧スレート表面に染みが点在し、水が滞留した跡が見られました。

塗装して2年ほどとの事ですが、屋根材内部の防水層が傷んでいると塗膜だけでは保護しきれません。

既存屋根の納まりや板金処理にも不具合があり、それが雨水の侵入原因になっている可能性が高いと判断しました。

屋根材コロニアルクアッドを用いた葺き替え工事

既存屋根材の撤去と清掃

最初の工程は既存スレートの撤去です。

取り外した後には古い防水紙が露出し、粉塵や釘の破片が散らばりますので、丁寧に清掃していきました。

作業を進める職人も「細かなゴミが残ると次の工程に影響するため、ここは特に気を使う部分」と話しており、見えない部分への配慮が長持ちする屋根づくりに欠かせません。

新しい野地板の重ね張り

清掃後は新しい野地板を重ね張りし、強度と平滑性を確保しました。

隙間なく張ることで、防水紙の密着性も高まり、屋根全体の耐久性が向上します。

古い住宅では野地板が劣化していることも多く、この工程を丁寧に行うことで仕上がりに大きな差が生まれます。

新しい防水紙を敷設

野地板の上には防水紙（ルーフィング）を敷きます。

今回、使用したのは耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」で、軒先から重ね代を確保しながら貼り進めました。

防水紙は雨漏り防止の要ともいえる部分で、職人も慎重な手つきで作業を進めていました。

ここでの施工品質が屋根の寿命を左右します。

屋根材「コロニアルクアッド」を敷設

次に新しい屋根材を敷設していきます。

使用した屋根材はコロニアルクアッドのパールグレイで、耐候性に優れた軽量スレートです。

整然と並べて葺き進めることで美しい仕上がりになり、既存屋根にはなかった防水性がしっかり確保されました。

屋根全体が引き締まった印象になり、お客様も色味を大変気に入られた様子でした。

棟板金の取り付けとビス固定

棟部分には樹脂製の貫板を用いて耐久性を向上させています。

ビスでしっかり固定しているため、強風時のめくれ防止にもつながります。

金属部分の仕上がりも滑らかで、細部まで丁寧さが感じられる仕上がりになりました。

完工

棟板金の設置も終わり、工事が無事に竣工しました。
今回の葺き替え工事により、長年悩まれていた雨漏りの心配は解消されました。

寝室への浸水に悩まされていたお客様も「これで安心して眠れる」とほっとされた表情を見せており、私たちも胸をなでおろしました。
街の屋根やさんでは定期点検も承っており、再発防止のためのサポート体制も整えています。

同じような症状でお困りの方は、お気軽にご相談ください。