外壁の状態を点検調査

こちらは北側の様子です。

太陽が当たりにくいため、外壁に汚れや染みが多く見受けられます。

新築時には、モールディングにも外壁と同じくリシンが吹き付けられていました。

外壁に付いた汚れが雨によって流れ、この部分に溜まりやすくなっていました。

その影響で汚れが目立っています。

リシン吹付けは凹凸が細かいため、薬品による洗浄を行ったうえで塗り替えることが望ましいです。

東側・西側も隣接する建物との距離が近く、日差しが届きにくい箇所が多いです。

このような環境では、外壁に亀裂が生じやすい傾向があります。

こちらでは、1階から2階にかけて縦方向に亀裂が確認されました。

亀裂部分については、シーリング材で補修を行ったうえで塗装を進める必要があります。

玄関まわりの様子です。
塀や擁壁、床に汚れが目立つ状態です。

高圧洗浄の際には、これらの箇所もしっかりと汚れを落とし、仕上がり時の印象を整えていきましょう。
写真（右）は擁壁の壁面です。

外壁と比べても汚れが目立ちやすくなっています。
擁壁は土からの湿気や水分の影響を直接受けるため、北面に限らず苔や汚れが発生しやすい部分です。

擁壁には、湿気に強い専用の塗料を使用することが望ましいです。

下地処理

モールディングの汚れが特に目立つため、クリーナースーパーを使用します。

こちらはバイオ洗浄で、汚れをしっかり落とすと共に、塗膜の付着性を高める効果があります。

希釈したクリーナースーパーをローラーで塗布し、細かな部分まで行き渡るよう、回数を重ねて丁寧に作業を進めます。

一定時間を置いてクリーナースーパーを浸透させたあと、高圧洗浄を行いました。

洗浄を進めるにつれて、汚れが落ちていく様子が確認できます。

外壁だけでなく、玄関の床も併せて高圧洗浄を行い、全体をすっきりと整えます。

塗装によって外観の印象が変わるため、それに合わせて細部まで綺麗に仕上げていきます。

外壁塗装工事

洗浄が終わり、しっかり乾燥させたあとは下塗り作業に進みます。
リシン吹付けのモルタル壁は、初回の塗り替え時に多くの塗料を使用します。

これは塗料を吸い込みやすいためです。
今回は初めての塗り替えとなるため、面積に対する規定量の約1.7倍の下塗り材を使用しました。

下塗り材の乾燥を待ったのち、パーフェクトトップを塗布していきます。
上塗り材は2回塗りで仕上げますが、1回目の上塗り工程は中塗りと呼ばれます。

中塗りが完了し、乾燥を確認したあとは、仕上げとなる上塗り工程です。

光沢や色ムラを確認しながら、全体のバランスを整えて仕上げていきます。

今回、使用した色はND-104です。

擁壁塗装工事

続いて、擁壁の塗装を行います。

高圧洗浄後に下塗りを行い、上塗り材にはIPヨウヘキコートを使用します。

そのため、下塗りには専用材であるIP含侵シーラーを用いて施工します。

IP含侵シーラーは、浸透性と付着性に優れた下塗り材です。

擁壁だけでなく、屋根や外壁にも使用できる汎用性の高い材料となっています。

こちらはIPヨウヘキコートです。

商品名から擁壁専用の塗料という印象を持たれがちですが、湿気の影響を強く受けやすい箇所に適した塗料です。

住宅の基礎や塀などでも、その効果を発揮します。

今回の色は、外壁と同じくND-104を使用しました。

IPヨウヘキコートは、極めて微細な粒子で構成されているため塗りやすく、細かな凹凸までしっかりと覆うことができます。

また「藻・苔・カビ」にも強く、長期間にわたって美観を保てる点も特長です。

こちらも外壁と同様、下塗りを1回、中塗り上塗りの2回で塗装しました。

外壁の塗り替え以上に、見た目の変化が感じられる仕上がりとなっています。

付帯部塗装工事

次に付帯部の塗装作業です。
こちらは勝手口の庇（ひさし）となります。

使用した塗料は、ファインSiのND-104です。
下地処理としてケレン作業を行い、錆止め材を塗布したあと、ファインSiを2回塗りで仕上げます。

外壁や擁壁には耐候性の高い塗料を使用しているため、全体の耐久性を考慮し、付帯部にもそれに見合った塗料を選定しています。

こちらは基礎水切りを塗装している作業風景です。

塩ビ鋼板製の水切りのため、下地としてケレン作業を行い、錆止め材を塗布したうえで、ファインSiを2回塗りで仕上げます。

続いて、雨樋の塗装です。

雨樋も塗装を行うことで紫外線の影響を抑えられます。

付帯部塗装が終了した、仕上がりになります。

屋根や外壁の塗装する際は、併せて付帯部の施工しておくことがおすすめです。

完工

玄関側の面は日差しが当たりにくく、汚れが特に目立つ状態でしたが、奥様による色の選定がとても的確でした。

塗装後の仕上がりも、全体的にすっきりとした印象の外観です。

このたびは施工の機会をお任せいただき、誠にありがとうございました。