モルタル外壁の状態を点検調査

外壁材が大きく剥がれた部分の確認

外壁材が大きくめくれ上がり、内部の木下地が露出している状況でした。

木材は黒ずみや変形が見られ、長期間の湿気や雨水の影響で明らかな腐食が進行しています。

この状態では外壁材の自重を支えきれず、今後さらに落下が広がる可能性が高く、早急な仮補強と復旧が不可欠という印象でした。

腐食による下地の崩落部分

外壁の端部から下地が崩れ落ち、内部の木部が変色している様子が確認できました。

腐った部分は指で触れると容易に崩れてしまうほど脆く、雨漏りが長期間継続していたことが窺えます。

この状況から、下地をしっかり組み直す必要性を検討しました。

表面モルタルの剥離と汚れの確認

表面のモルタル層が大きく剥がれ、茶色に変色した跡が残っていました。

水分が滞留した痕跡がはっきり見えるため、内部の木材にも同様の影響が及んでいる可能性があります。

モルタル外壁の落下防止工事

腐食部の撤去と新たな下地組み

写真は、腐食した木部を撤去し、新しい下地材を丁寧に張り替えた様子です。

大工職人が、一本一本の木材の状態を確認し、強度を確保できるようバランスよく下地を組み直していきました。

さらに、湿気を逃がす役割を持つ透湿防水シートを取り付け、内部に湿気がこもりにくい構造へ改善しています。

ラスカットの張り付けと隙間処理

次の写真では、外壁の新しい下地としてラスカットが施工されています。

ラスカットは防水性や耐火性に優れており、しばらくの間建物を支えるには十分な性能を持つ素材です。

継ぎ目には専用の目地材を充填し、柔軟性のあるシーリング材で動きに強い仕上がりを実現しました。

職人も「後の塗装がしっかり乗るように」と細部の調整に気を配っています。

モルタル外壁の塗装工事

軒天の塗装

まずは、軒天の塗装作業です。

専用塗料で仕上げの二回塗りを行っていきます。

軒天は湿気がこもりやすいため、通気性と密着性に優れたケンエースを使用し、剥がれにくい塗膜を作っています。

塗装完了後は表面が均一になり、建物の印象もぐっと明るくなりました。

外壁の下塗りと中塗り作業

次に、外壁の下塗りと中塗り作業です。

写真は、ローラーを使って丁寧に下塗りを行っている様子です。

ラスカットは表面が硬く塗料が吸い込みにくいため、均一な膜厚になるよう丁寧に塗布していきました。

下塗りの後はパーフェクトトップによる二回塗りで耐候性を高め、外壁の表面が滑らかに整ってきました。

上塗りによる仕上げ

最後に、上塗りによる仕上げ作業です。

白い塗料が重ねられ、外壁全体の色や質感が整ってきた様子が写真から伝わります。

ローラー跡が残らないよう職人が圧を微調整しながら塗り進め、見た目にも綺麗な仕上がりを目指しました。

短期間とはいえ耐久性を確保できる施工を心がけ、お客様が少しでも安心して過ごせるよう作業を進めています。

完工

今回の工事では、外壁の落下という危険な状態から、必要最小限の補修と安全確保を目的に施工を行いました。

新しい下地材と防水シートによって強度を回復させ、仕上げの塗装で防水性も補われています。

お客様からは「これでしばらく安心して過ごせます」と嬉しいお言葉をいただきました。

同じように外壁の剥がれや落下でお困りの場合、無理に大規模工事をせずとも対処できることがありますので、どうぞお気軽にご相談ください。