市原市五井で外壁の目地の部分、コーキングの劣化が不安というお客様
更新日：2021年05月15日
ジョイントコーキングの劣化
市原市五井にお住まいのお客様は、屋根の一部が破損し修理することになりました。工事と並行してもう一つ心配な事があるとのことで、外壁の劣化に伴うコーキングのひび割れなどが目立ってきてしまい、雨などの影響はないのだろうかと心配になり、屋根だけではなく、外壁も見てもらいたいとの事でした。
外壁は窯業系サイディングでしたが塗装も劣化していて、そろそろメンテナンスをしなくてはいけない状態になっていました。
塩害による被害
お客様の住宅は比較的海のそばですので、塩害が表面に出てしまっています。雨戸などは鉄板部分が薄いので、海の近くではなくても被害が出やすい物となっていますが、海に近いと塩害がまともに受けてしまうので、少しメンテナンスが遅れると、取り返しの効かない事になる事が、多くあります。海辺にお住いの方は要注意です。
早目のメンテナンスが必要
お客様のお家ではコーキングが特に悪くなっている部分が多く見受けられ、早いうちにコーキングの打ち変え工事をしなくてはいけない状態です。塗装の耐用年数は十数年ありますが、コーキングは持っても一般的なものでは７～８年程度と言われています。立地条件ではもっと短い期間になる事もあり、コーキングが切れてしまうと隙間から内部に雨水が浸透していきます。シールドとして防水紙が下地にあるのですが、それも経年で傷みますし、雨水はそれを促進させます。早目にメンテナンスが必要です。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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