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川崎市高津区で屋根葺き替え、強風の影響を受けやすい瓦屋根から軽い金属屋根へ
更新日：2021年05月15日
川崎市高津区で屋根の調査です。西日本の上陸した台風の影響で大分屋根の被害が多かった様ですが、瓦屋根は強風の影響を受けやすく、剥がれたり飛んでしまったりします。たまに瓦同士をコーキングで固定するラバーロック工法の屋根をみますが、効果は殆ど無く、しかも雨漏りに繋がる絶対にやってはいけない工事です。この様な場合は根本的に瓦から別の屋根材への葺き替えをおこなった方が得策です。瓦の約８分の１の重さの金属屋根に葺き替えれば台風などの強風の影響も受けにくく、地震の時の揺れも小さくなりメリットが非常に多い工事です。
重い瓦から軽い金属屋根へ
瓦屋根は何もメンテナンスをしなくても大丈夫、というイメージがあるかもしれませんが、実際はそんな事はありません。陶器瓦の場合は、冬場に水分が凍って瓦を破損させる凍害がおきたり、棟部分の漆喰が剥がれちて棟が崩れてしまう事もあります。
漆喰（しっくい）が剥がれて土が剥き出しになると、雨水で削れて棟が崩れてしまう事になります。瓦の下に葺いてある防水紙（ルーフィング）には２０年～２５年の寿命がありますので、直さなければならない所は結構あります。
漆喰は剥がれて土が削れてしまうと棟が崩れ始めてしまいます。矢印部分は棟が崩れ始めて外側に広がってきています。赤い線は、本来はこの線に沿って真っすぐ瓦が固定されていなければなりませんが、蛇行する様にズレてきています。川崎市高津区の瓦葺きの屋根は、強風の影響を受ける前に軽い金属屋根への葺き替え工事をお薦めします。
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