【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

【点検の様子】
ご依頼のあった外壁の他に、お住まい全体を点検していきます。

まずは屋根から見ていきます。屋根を屋上として使用されておりますが、トップコートが劣化して白い筋のようなものが見られます。   また、目地のコーキングも捲れています。内部に雨水が浸入するのも時間の問題でしょう。
こちらはベランダです。全体的に汚れが目立ち、コーナー部や立ち上がり部には苔が生えています。   劣化の具合を考慮して屋上とベランダに防水工事をご提案いたしました。
続いて外壁を見ていきます。元は白っぽい建物ですが、汚れが付着して灰色に見えます。   チョーキングという塗膜の表面に白い粉が付く現象も発生しており、外壁塗装を行うサインの表れと言えるでしょう。
更に近くで外壁を見てみると、あちこちに外壁の剥がれや、ひび割れが確認されました。   塗装が薄くなると外壁の保護機能が弱まり、傷みの進行が早まりますので早急に工事を行う必要があります。
こちらは軒天部分です。軒天部分が全体的に汚れており、通気金物においては錆が発生しています。   今回は通気金物も含め、軒天部の塗装もご提案させていただきました。

【足場架設】
足場を架設しメッシュシートを設置します。

足場を架設し、その後メッシュシートで建物を覆います。メッシュシートは清掃による汚れや塗料の飛散を防ぐために設置します。   ご近隣の方々へも普段の生活に影響が及ぼすことがありますので、事前にご挨拶を行います。

【カラーシミュレーション】
カラーシミュレーションを使用した色選びを行いました。

グレー1色のパターン（左写真）とブラウンと黄色の2色のパターン（右写真）
今回ご依頼いただいたブラウン1色のパターン（左写真）と、同じパターンの玄関側です。玄関周りは薄いグレーで塗装を行います。

【外壁塗装工事】
メインであるお住まいの外壁と、玄関・駐車場脇の建物にそれぞれ別の色で塗装を行います。

今回、外壁塗装で使用する下塗り材のパーフェクトフィラー（左写真）と、中塗り、上塗りで使用するファインSiです。
高圧洗浄で外壁の汚れや古く剥がれた塗料を落とした後、外壁のひび割れ箇所を補修します。   その作業が終わってからようやく外壁塗装に入ります。写真は玄関周りの下塗りの様子です。
同じく玄関周りの塗装で、中塗りの写真です。ここからはファインSiを使用してご依頼いただいた色で塗装を行います。   塗装をすることで外壁のデザインも引き立ちますね！この後、上塗りを行い仕上げました。
玄関周り以外の外壁はクリーンマイルドシリーズを使用します。下塗り、中塗り、上塗りを順番に行い強く美しい塗装を作ります。   外壁塗装を行う理由は見た目の変化も大きいですが、建物を保護するという重要な役割も担っています。

【部分塗装工事】
外壁塗装に合わせて部分塗装も行いました。

軒天の通気金物は、ケレン（錆などを落として下地を整えること）を行った後、塗装を行います（写真左）。   破風板（右写真）も同様にケレン後に塗装をします。どちらも複数回塗りを重ねて仕上げます。

【防水工事】
屋上及び、ベランダの防水工事も行いました。

点検時はトップコートがボロボロになっておりましたが、今回メンテナンスをしたことで、雨漏りの心配もなくなりました。
屋上やベランダは風雨の影響を受けやすく、夏の紫外線も手伝ってとても苛酷な環境です。   排水を妨げないように、定期的に清掃を行うことも防水を長持ちさせる秘訣と言えます。

【自社検査】
施工を行った仕上がりをチェックし、問題がある箇所にテープで印を付けます。

施工者による点検だけではなく、私たちの目でもしっかり確認を行います！   塗装の仕上がりや傷をチェックし、不具合が見つかった場合は直して再度確認をします。その後でさらに施主様と最終確認を行うことで、高い施工品質をお届けしています。

【工事完了後】

今回は「イメージチェンジを図りたい」と施主様からのご希望がありましたので、カラーシミュレーションを使って色選びを行いました。   元の色は白でしたが、濃いブラウンに変えたことで建物の雰囲気は大きく変り、施主様にも大変ご満足いただける仕上がりとなりました。   また、外壁塗装の他に屋根とベランダの防水工事を行いましたので、快適にお住まいいただけると思います。   街の屋根やさんではアフターサービスとして、工事後の定期検査も行っておりますのでご安心ください。

　記事内に記載されている金額は2018年10月31日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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