【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

【点検】

　

室内の様子から拝見いたしました。天井のクロスが大きく剥がれてしまっています。窓側からではない剥がれ方で下地の雨水ベニヤもかなり水を吸った形跡があり脆くなっています。

小屋裏から漏水箇所の方面へは増築の為いくことが出来ませんでした。銀色に光っている部分より奥側が雨漏りの該当場所となります。

　

屋根上からの点検をおこないます。小屋裏の中より見えたのはこの取り合い部分の壁です。もともとの壁に金属サイディングをカバー工事したようです。雨漏りの原因になりやすい取り合い部分を疑いますが部屋の中からではそのような痕跡は見当たりませんでした。

　

漏水箇所真上の瓦棒屋根です。なぜだかカッパの色が違っています。釘浮も激しいですが、鋼板部分に穴あき、錆などは見つけられませんでした。

　

工事を行う際はいずれにしても内装はやり直したい、とのご希望がありましたので一部天井を剥がさせていただきました。するとご覧のようなかなりの漏水痕があります。垂木にも梁にも漏水痕が残っている状況です。可能性のある部分をつぶしていく工事が必要ですので増築部の取り合いと瓦棒屋根部分のカバー工事を行うこととなりました。

【工事】

　

カバー工事に使用するのはニック金属のカバールーフN４５５と言われる縦葺きの屋根材です。既存屋根の上に防水紙であるアスファルトルーフィングを敷設します。既存外壁取り合いの奥までルーフィングを敷きこみ雨仕舞を完璧にします。

　

ルーフィングの上からカバールーフN４５５をまさに、はめ込むようなイメージで施工していきます。外壁取り合いの雨押えは既存雨押えを残して上からカバーします。既存雨押えが外壁に飲み込まれていることも理由の１つです。

　

最終的な取り合い部分はシッカリとコーキングを摺り込んで防水処理します。軒先の様子は写真の様になっています。面戸と一体化しています。

　

屋根のカバー工事は終了いたしました。大屋根の瓦棒屋根はそのままなのですが、釘が異常なほど飛び出している箇所が多いのでもとに戻しておきます。垂木は元気なようで釘はシッカリと効いてくれました。それなのになぜこんなに釘が飛び出してしまっていたのかはわからないところです。

　

内装の天井張替工事に入ります。もともとあった薄いベニヤはクロスと共に剥がしてしまいます。剥がした様子はこのような作りになっています。今回の内装工事は縦長のクロスが貼ってあるベニヤ板を使用いたします。ニハチと言われる二尺×八尺のベニヤです。下地の木材が無いところには木材を入れていきます。外側の縁にあたる部分には全週にわたって下地を入れました。

　

雨漏りを起こしていない側は重ね張りにて施工を行いました。雨漏りをしていた側の天井は割り振りを計算しながらの施工となります。

　

天井材はボンドとタッカーを使用して固定していきます。建物の矩が完全には出ていないのでコーナー部分や端の部分には少し注意が必要です。

取り外してあった電気器具を元に戻して内装工事も終了いたしました。

 

　記事内に記載されている金額は2016年06月16日時点での費用となります。
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【工事完了後】

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