モルタル塗り軒天の状態を点検調査

崩落して露出した木材と鉄骨の状態

調査時に目に飛び込んできたのは、ベランダ裏側（軒天）のモルタルが大きく剥がれ落ち、内部の木材がむき出しになっている光景です。

木材は長期的な浸水の影響で柔らかくなり、触れるだけで崩れてしまうほど劣化が進んでいます。

鉄部には強いサビが広がり、雨水が内部を伝ってきた痕跡がはっきりと確認できました。

剥がれ落ちたモルタル片の確認

地面には大量のモルタル片が散乱しており、内部の鉄筋が錆で膨張し、圧力で外側が割れた状態でした。

モルタルの厚みも不均一で、経年劣化に加えて、内部腐食が進んでいたことがよく分かります。

この状況から、応急補修でまずは落下の危険を取り除くことが必要です。

内部鉄骨の腐食状況

軒天内部をのぞくと、鉄骨全体に錆が広がり、表面が粉状になっている箇所も確認できました。

水が回りやすい構造だったため、サビが進行しやすい環境だったと推測されます。

慎重に触れながら強度を確認し、補修可能な範囲を見極めていきました。

モルタル塗り軒天の簡易補修工事

下地木材の設置

まずは崩れた部分をきれいに撤去し、新しい下地木材を組む作業からスタートしました。

木材を均等に配置し、モルタル仕上げの面がしっかり固定できるよう丁寧に組み上げています。

内部の腐食部分を避けながら固定位置を調整するなど、職人ならではの細やかな工夫が光る工程でした。

ラスカットの貼り付け

続いて、モルタル塗りの下地となるラスカットを設置しました。

ボードを隙間なく貼り付けることで、後の塗り作業が均一に仕上がります。

ビス跡が見える段階ですが、この後の塗装工程でしっかり隠れるため、下準備としては万全の状態です。

シーラーによる下塗り

ローラーを使って下塗り材のシーラーを塗布していきます。

シーラーはモルタルの密着性を高める重要な工程で、均等に塗らないと仕上がりにムラが出てしまうため集中力が必要です。

施工中の真剣な表情から、丁寧な作業を心がけている様子が伝わる場面でした。

中塗り作業

下塗りが乾いたのを確認し、次に白い中塗り材を重ねていきます。

ローラーを動かすたびに、少しずつ軒天の表情が整い始めました。

中塗りは仕上がりの平滑さに影響するため、特に丁寧さが求められる工程です。

上塗りと細部の仕上げ

最後に上塗りで表面を整え、色味と質感を既存部と合わせていきます。

ローラーで広い面を塗り終えた後は、職人が刷毛に持ち替えて細かな境目を美しく仕上げました。

光の反射まで考慮しながら塗り込むため、完成後は自然な仕上がりになり、補修部分がほとんど分からないほどでした。

完工

今回の崩落補修では、内部腐食による劣化が進んでいたものの、応急的に安全性と見た目を整えることができました。

S様からも「これで安心して暮らせる」と喜んでいただき、私たちも力になれたことを嬉しく感じています。

根本原因の浸水については、今後のメンテナンス計画としてご提案しながら長く住まいを守れるようサポートしていく予定です。

弊社では、無料点検も実施していますので、同じようなお悩みをお持ちの方は、お気軽にご相談ください。