「屋根・外壁」の状態を点検調査

サイディング外壁を確認

佐倉市にある2階建て住宅で、2段構成のスレート屋根とサイディング外壁が特徴です。

幕板のない一色仕上げにより、スタイリッシュな印象となっています。

また、特殊な屋根形状により外壁に陰影が生まれ、奥行きのある外観となっています。

屋根に苔や退色を確認

屋根は雨天や強い日差しの影響を常に受けています。

紫外線で劣化した塗膜が雨に流されることで、色褪せや退色が進み、苔の発生や汚れの付着につながります。

外壁にチョーキングを確認

外壁に触れた際、白い粉が手や衣服に付く場合は、チョーキング（白亜化）現象が発生しています。

これは塗膜劣化のサインで、塗膜としての保護機能が低下している状態です。

お客様ご自身でも確認できる簡単な点検方法ですので、症状が見られた場合は早めの塗装メンテナンスをおすすめします。

目地シーリング材の劣化を確認

サイディング外壁には、外壁材の継ぎ目に目地と呼ばれる隙間があります。

この隙間はシーリング材で塞がれていますが、経年劣化により肉痩せや亀裂が生じることがあります。

一般的なシーリングは約5年でひび割れが発生し、雨水侵入の原因となるため、塗装と併せて補修を行いましょう。

サーモアイ４Fを用いた屋根塗装工事

屋根の下塗り作業

タスペーサー設置後、下塗りから仕上げまでの計3回塗りを行います。

屋根塗料には、遮熱効果を備えたフッ素塗料「サーモアイ4F」を使用しました。

下塗り・仕上げの両方に遮熱性能があり「塗装後に室内が快適になった」との声もお客様から頂いています。

また、フッ素塗料はシリコン系より高耐久で、耐用年数は15年以上とされています。

サーモアイ４Fを用いた中塗り上塗り作業（一層・二層）

サーモアイ４Fのクールディープグレーを2回重ね塗りし、屋根塗装が完了しました。

細部はハケで丁寧に修正し、全体をきれいに仕上げています。

赤っぽく変色した屋根や、塗膜劣化で本来の色が失われた住宅は、表面保護のためにも塗装をご検討ください。

エラストコートを用いた外壁塗装工事

シーリング処理

目地の打替えは、既存のシーリングをカッターで撤去するところから始めます。

その後、プライマーを塗布し、シーリング材を充填・打設します。

最後にマスキングテープを剥がして、打替え完了です。

外壁の下塗り作業

外壁の下地には、ワイドシーラー（ホワイト）を使用します。

既存色が濃いため、先に白で下地を整え、新しい塗料の発色をきれいに仕上げます。

エラストコートはシーラーレス塗料ですが、密着性向上や下地の透け防止のため、状態に応じて下塗りの有無を判断します。

エラストコートを用いた中塗り上塗り作業（一層・二層）

続いてエラストコート（KM5750-3色）を用いて中塗り・上塗りを行います。

エラストコートの中でも最も濃い色で、艶のない仕上がりのため、外観の風合いを変えずに塗り替えが可能です。

高弾性かつ通気性に優れており、塗膜の膨れを防止します。

また撥水性があるため、水洗いで美観を維持できます。

完工

タッチアップでムラや塗り残しを確認し、細部まで仕上げた後、足場を解体して工事完了となります。

最後に、工事後の状態をお客様にご確認いただき、引き渡しとなります。

塗装後、すっきりと調和の取れた外観に仕上がっており、お客様からも「見違えるほど、綺麗になった」と喜びの声を頂きました。