雨漏りする小波スレートのガレージ屋根を点検調査

ガレージ天井に広がる雨染みと破損箇所

調査時、ガレージ内部の天井には大きな雨染みが広がっており、長期間にわたり雨水が浸入していたことが窺えました。

天井材は剥がれ落ちている部分もあり、照明の周囲にも変色が見られる状態です。

お客様自身も想像以上の傷み具合に驚かれており、早急に対応が必要だと感じられていました。

雨漏り箇所の直上で天井材が崩落

天井は、スレートの裏側が直接見えてしまうほど大きく穴が開いていました。

腐食した木部は触るだけで崩れそうな状態で、雨水によって内部の劣化がかなり進行していたことがハッキリ確認できます。

こうした状況では補修だけでは長持ちが難しく、私たちとしても慎重な判断を求められる場面でした。

屋根表面の小波スレート全体の劣化

屋根上に上がると、小波スレート全体が黒ずみ、経年による劣化が進んでいました。

取り付けボルト周辺の腐食も見られ、強風時にはさらに破損が広がる可能性が高い状態でした。

周囲の植栽が屋根際まで迫っており、枝の落下やこすれも劣化の一因と考えられます。

小波スレートのガレージ屋根に葺き替え工事

既存の屋根材を撤去して木部の状態確認

まずは小波スレートをすべて撤去し、内部の木下地を露わにしました。

全体を見ると、健全な部分も残っていましたが、雨漏り付近の木材は大きく傷んでおり、職人も慎重に足場を選びながら作業を進めます。

撤去作業は単純に見えても、下に空間が広がるガレージでは安全確保が欠かせず、細かな声掛けを行いながら丁寧に進めていきました。

腐食した木部の補修と補強作業

腐食が進んでいた部分は撤去し、新しい木材へ交換して強度を確保していきます。

写真でも確認できるように、劣化した接合部は水を含んで脆くなり、雨漏りの影響が顕著に表れていました。

ここをしっかり補強することで、新しい屋根材の寿命にも大きく関わるため、重要な工程となります。

職人は建物に合わせて材を加工し、できるだけ負荷の分散を考えながら組み上げていきました。

新しい小波スレートの葺き替え

下地補修が完了したら、新しい小波スレートを張り始めます。

今回は耐久性に優れた素材を採用し、既存と同じ仕様ながら長期的に安心できる仕上がりを目指しました。

施工中、屋根上には植栽が迫っているため、枝を避けながらの作業となり、職人の細やかな動きが光ります。

固定金具も新たに取り付け直し、強風にも強い屋根へと生まれ変わりました。

ガレージ内部の天井復旧

最後に雨染みが広がっていたガレージ内部の天井を新しいボードに貼り替えました。

以前は大きな穴が開いていた天井も、すっきりと明るい印象に変わり、お客様も「見違えるようだ」と喜ばれていました。

内部の仕上げまで行うことで、雨漏りの痕跡を残さず気持ちよく使用していただける環境が整いました。

完工

今回の葺き替え工事では、スレート屋根そのものだけでなく、見えにくい木部の腐食が雨漏りを悪化させていたことが大きな発見でした。

下地からしっかり補修したことで、ガレージ全体の耐久性が向上し、今後の強風や豪雨にも安心して過ごしていただける状態へ改善されています。

お客様からは「丁寧に説明してもらい不安が解消された」とのお声をいただき、私たちも力になれたことを嬉しく感じました。

同じようにガレージやスレート屋根の雨漏りでお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。