はじめに

瓦屋根の雨漏りは、長年使用している屋根で特に起こりやすいトラブルです。

今回、八王子市松ヶ谷のお住まいで、屋根からの雨漏りが確認されました。

現地調査の結果、防水紙の劣化が主な原因であると判明しました。

この記事では、街の屋根やさんが実施した部分葺き直し工事の様子を、実際の画像を交えてご紹介いたします。

既存の瓦屋根の状態

まずは既存の屋根の状態を確認します。

青い釉薬瓦が美しいですが、経年劣化によって雨水の浸入が起きていました。

室内への影響：雨漏りの痕跡

室内の天井や壁には雨染みがあり、明らかに雨漏りの跡が残っています。

このような状態では、構造材の腐食やカビの発生も懸念されます。

防水紙の劣化による雨漏りの発生

雨漏りの直接的な原因は、防水紙の経年劣化によるものでした。

瓦の下にある防水層が機能していない状態です。

棟瓦の解体作業

まずは棟瓦から撤去作業を開始しました。

棟の内部の土や漆喰もすべて取り除いていきます。

瓦の撤去作業

次に、既存の瓦を順次取り外していきます。

施工範囲を限定した部分葺き直しなので、他の箇所はそのまま活かします。

防水紙の状態を確認

瓦を剥がした下の防水紙は、切れて穴が開いてしまっていました。

雨水がこの部分から野地板を通じて室内に到達していたと考えられます。

清掃作業

屋根の上は土や破片で汚れているため、きれいに清掃します。

この工程を怠ると、新たな防水紙がしっかり密着せず、再び雨漏りする恐れがあります。

新しい防水紙を敷設

防水紙には田島ルーフィングのPカラーEX+を採用しました。

この防水紙は高耐久で、今後の安心につながります。

桟木の取り付け

瓦を固定するために、水抜き加工の桟木を新たに設置します。

瓦の復旧設置

準備が整ったら、瓦の設置に取り掛かります。

既存の瓦を再利用することで、費用を抑えつつ、外観の統一感を保つことができます！

シルガードの使用

棟瓦を積む際は、シルガードという耐久性の高い屋根用の南蛮漆喰を使用いたしました。

これにより、瓦のズレや水の浸入を抑えることができます。

棟瓦の積み直し

棟のラインに沿って丁寧に棟瓦を積んでいきます。

銅線での固定

積んだ棟瓦は銅線でしっかりと固定します。

これにより、強風時でも瓦が飛ぶことを防ぎます。

工事完了

すべての工程を終え、工事が完了しました。

しっかりと修繕された瓦屋根は、これからも安心して暮らせる住まいを守ってくれることでしょう。

まとめ：部分葺き直しで雨漏りを根本解決

今回の八王子市松ヶ谷での工事では、瓦屋根の雨漏りを的確に特定し、防水紙の交換と瓦の再設置によって問題を解決しました。

部分葺き直しは、費用を抑えつつ効果的な修繕方法です。

屋根の劣化を放置せず、早めの対応が建物の寿命を延ばします。

瓦屋根の雨漏りでお困りの際は、ぜひ街の屋根やさんにご相談ください！