江戸川区平井にて築20年経過したスレート屋根、天窓の調査を実施
更新日：2023年02月13日
江戸川区平井火お住いのお客様より「築20年が経過した建物で、天窓の交換を検討しているので調査、お見積りをお願いしたい」とご相談を頂き調査に伺いました。
現地調査
こちらが交換を検討している天窓になります。天窓は2機横並びで設置されており、2年前に片方の天窓から雨漏りが発生してしまったそうです。原因はガラス周りのパッキンが劣化した事による雨漏りでしたのでガラス周りのコーキング処理を行い現在は雨漏りが止まっている状態です。しかし、先々のことを考えると年数が経過した際に雨漏りが再発してしまう不安があり交換をご希望されておりました。
現在取り付けられている天窓は、松下電工（現：パナソニック）の製品になります。現在では廃盤の製品になっておりますので交換の際には規格サイズが近い別メーカーの製品を使用しての交換となります。
続いてスレート屋根の調査を行いました。スレートはアスベストが含有された建材になります。9年前にフッ素塗料を使い塗装工事を実施されていた為、スレート自体には傷みは見られませんが全体的に塗装には経年劣化の症状は出ていました。
スレートの塗装にはチョーキングが発生しております。チョーキングは紫外線により塗装が劣化することで発生する症状になりますので、この様な症状が見られる場合にはメンテナンスのサインとなります。スレートの水下側では、水分が滞留しやすい為屋根材の変色が発生しております。
上記の症状をお客様にご報告し、天窓交換と併せて屋根塗装工事のご提案を行わせていただきました。屋根塗装工事の費用は税別2640/㎡より承っております。
私たち「街の外壁塗装やさん」では、引き続き新型コロナウイルスの感染対策を徹底して行ております。工事をご検討の際にはお気軽にご相談下さい。
記事内に記載されている金額は2023年02月13日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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