瓦屋根の状態を点検

ケラバ瓦が崩れ、端部の納まりに不安が出ていました

屋根の端にあたるケラバ部分では、瓦が崩落して欠損している状態が見られました。

ケラバは風の影響を受けやすく、破損した瓦の周辺でもズレや飛散が起こるおそれがあります。

また、端部の納まりが崩れると雨水が下地へ浸入し、雨漏りにつながる危険性も高まります。

瓦の落下による事故も懸念されるため、部分補修ではなく屋根全体の見直しが必要と判断しました。

屋根全体に経年による傷みが広がっていました

屋根全体を見ると、瓦の並びに大きな乱れはないものの、長年の風雨によって表面の色合いや質感が変化し、経年劣化が広範囲に進んでいる状態でした。

部分的な差し替えで対応できることもありますが、広い範囲で傷みが進むと、別の箇所でも不具合が発生しやすくなります。

瓦の飛散した形跡もあったため、表面だけでなく固定状況や下地の状態まで考慮する必要がありました。

長く安心して暮らしていただくためにも、部分補修ではなく、屋根材を一新する葺き替え工事が適していると判断しました。

棟瓦まわりでは漆喰の崩れが進行していました

棟瓦の足元では、漆喰の剥がれや欠損が進み、棟の防水性や保持力が低下している状態でした。

漆喰は棟内部の葺き土を雨水から保護する役割があり、劣化すると土の流出や棟瓦のズレを招くおそれがあります。

棟は屋根の最も高い位置にあるため、不具合を放置すると雨水の浸入や広範囲への被害につながりかねません。

ケラバ瓦の破損も踏まえ、部分補修を繰り返すより、軽量な屋根材へ葺き替えて建物への負担を軽減する方針としました。

瓦屋根をアスファルトシングル屋根へ葺き替え工事

既存の瓦と漆喰を撤去して下地を露出させました

屋根葺き替え工事ではまず、既存の瓦を一枚ずつ取り外し、棟まわりに使われていた漆喰もあわせて撤去します。

漆喰の撤去材は飛散しないよう土嚢袋に回収し、周囲を汚さないよう処理しました。

表面材を取り除くことで、既存の野地板や下地の傷み具合も把握できるようになります。

こうした下地の状態を踏まえて適切な補強を施せることも、葺き替え工事の大きなメリットです。

新しい野地板を増し張りして屋根の土台を強化しました

既存の下地の上から、新しい野地板を屋根全体に増し張りしました。

野地板は新しい屋根材を支える重要な下地材であり、十分な強度がなければ屋根全体の耐久性にも影響します。

施工では一枚につき10本以上のビスで固定し、浮きやたわみが生じにくいよう仕上げました。

屋根の耐久性を左右する下地補強だからこそ、完成後には見えなくなる部分にもこだわっています。

瓦屋根から軽量なアスファルトシングルへ変更するためにも、安定した下地を整えることが欠かせません。

タジマ製のゴムアスファルトルーフィングを敷設しました

新しい野地板の上には、防水シートとしてタジマ製のゴムアスファルトルーフィングを敷き込みました。

屋根材の表面で雨水を防ぐだけでなく、その下へ水が浸入した際に建物内部を守る役割を担います。

特に屋根リフォームでは、防水層の性能を確保することが雨漏り対策の重要なポイントです。

重ね幅や張る方向などの施工基準を守り、雨水が内部へ入り込みにくい防水層に仕上げました。

完成後には見えなくなる部分ですが、屋根の耐久性を支える大切な工程です。

アスファルトシングルを重ねながら施工しました

防水シートの上には、ニチハ製のアスファルトシングル「アルマ」のキャメルARを施工しました。

アスファルトシングルは意匠性に優れ、石粒の自然な風合いが住まいにやわらかな印象を与えます。

また、瓦に比べて軽量なため、屋根全体の重量を抑え、建物への負担軽減にもつながります。

施工は軒先から順に重ねて張り進め、屋根材の割り付けや重なりが整うよう調整しました。

軽さと美観を兼ね備えた屋根材によって、住まいの外観も明るく生まれ変わります。

棟には樹脂製の貫板を設置して耐久性を高めました

屋根面の施工を終えた後、棟部分に樹脂製の貫板を取り付けました。

従来使われてきた木製の貫板は、長年の使用によって水分を含むと腐食し、棟板金を固定する力が弱まることがあります。

一方、樹脂製の貫板は腐食しにくく、耐久性の面でメリットがあります。

棟は風の影響を受けやすいため、下地材の選定も重要です。

屋根材だけでなく、こうした副資材にも耐久性の高いものを採用することで、長く安心できる屋根に仕上がります。

棟板金をビス留めし、継ぎ目もシーリングで整えて完成です

最後に棟板金をかぶせ、樹脂製の貫板へビスでしっかりと固定しました。

板金の継ぎ目にはシーリング処理を施し、雨水が浸入しにくいよう仕上げています。

棟板金は屋根の外観を整えるだけでなく、棟内部を雨風から守る重要な部材です。

固定が不十分だと、強風によって浮きや飛散が発生するおそれがあるため、適切な位置に確実に留め付ける必要があります。

こうして、重たい瓦屋根から軽量で意匠性にも優れたアスファルトシングル屋根へと生まれ変わりました。

完工

江東区扇橋で行ったこちらの工事では、ケラバ瓦の崩落や屋根全体の経年劣化、棟漆喰の崩れなど、複数の不具合が発生していました。

放置すると、瓦の落下事故や雨水の浸入につながるおそれがあるため、既存瓦の撤去から下地補強、防水処理まで行い、軽量で美しいアスファルトシングル屋根へ葺き替えました。

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屋根の割れやズレ、漆喰の傷みが気になる方は、お気軽にご相談ください。