四街道市旭ヶ丘の築25年が経過し屋根調査、雨漏りを誘発させてしまう状況
更新日：2022年03月05日
屋根の調査実施
四街道市旭ヶ丘にお住いのお客様より「前回の屋根工事から大分経つのでそろそろ屋根へのメンテナンスを考えている」と、お問い合わせをいただき屋根調査にお伺いせていただきました。前回の屋根へのメンテナンスは屋根塗装工事を行い15年程が経っており、築年数は25年とのことです。屋根の状態と築年数に合った最善の工事をご提案させていただきます。
屋根の状況です。屋根材は化粧スレートが使用されています。前回の屋根塗装工事から15年程が経過していることもあり、塗膜の劣化によって色褪せや苔の発生が屋根全体に起きています。屋根材に割れなどの傷みは見られません。屋根材状態を確認したところ、前回の塗装によって屋根材同士の隙間が埋められてしまっています。この状態では、雨水の逃げ道がなくなり屋根材を固定する釘を伝い雨漏りの原因となってしまいます。近年の屋根塗装工事の際には、屋根材同士の隙間をしっかりと設けるためのタスペーサーの設置が必須になっています。15年程前では、隙間をもうけるという作業を主流となっていませんでした。その為、屋根塗装後に雨漏りが起きたというご相談も多い状況です。現状の屋根状態と築年数を考え屋根塗装工事でなく屋根工事が最善です。
屋根工事のご提案
お客様に屋根の状況をご報告し、屋根への必要な工事をご説明させていただきました。工事として、既存の屋根材に金属屋根材を重ね張りを行う屋根カバー工事をご提案させていただきました。屋根カバー工事を行うことで、塗装などのメンテナンスが必要なくなり、金属屋根材には遮熱塗装が施されていますので、耐久性の向上と遮熱効果によってエコなお住いになります。
私たち、街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスの感染予防対策として、マスクの着用と手指の消毒を行ってからの訪問とソーシャルディスタンスを保つ対応を行わせていただいております。
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