大田区東雪谷で実施したスレートからスレートへの屋根葺き替え工事でメリットと注意点をご紹介
更新日：2021年05月15日
今回は以前屋根補修工事を実施致しました大田区東雪谷のお住まいでの工事の様子をご紹介したいと思います。屋根工事の選択肢として挙げられるのは屋根カバー工法と屋根葺き替え工事ですが、それぞれにメリット・デメリットが存在します。そこで今回は屋根葺き替え工事に焦点を当ててご紹介したいと思います。
スレートからスレートへの屋根葺き替え工事を実施
屋根葺き替え工事を行うのはセメント系の化粧スレートです。築22年が経過したことでスレート屋根材が傷み塗り替えをご検討されていましたが、塗り替えを行うことが可能でも防水紙が劣化し雨漏りを起こす可能性があることから屋根葺き替え工事をご提案致しました。2000年前後の屋根材にはアスベスト(石綿)が含有されていることから撤去を行う際に撤去・処分費用が高くなることが葺き替えのデメリットと言えます。
屋根葺き替え工事はメリットが多い！
対してメリットはたくさんあります。まず既存屋根材を剥がすことで下地の補修を行う事が出来ます。天窓(トップライト)が設置されているお住まいではそのメンテナンス、交換や撤去といった対処を行う事も可能です。天窓周辺は雨漏りを起こす可能性も高いことから防水紙は重なりが上側に出ないように葺いていきます。
既存屋根材よりも軽量な屋根材しか使用できません
屋根葺き替え工事に使用したのは化粧スレート屋根材です。葺き替え時に注意していただきたいのは、新築時に屋根の重さ等も踏まえて荷重計算をしています。つまり既存屋根材よりも重い瓦などでの葺き替え工事は行えませんので、同等かそれよりも軽い金属屋根材での葺き替えになります。現在金属屋根材には裏地に断熱材が一体になっているタイプのものもありますので、従来のような「雨音がうるさい・寒い」といったこともないかと思いますので、ぜひご検討してみてください。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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