大田区南馬込で瓦の落下被害を受けて築40年の瓦屋根を調査しました
更新日：2021年05月15日
大田区南馬込のお客様より屋根から瓦が割れて落下したとのご連絡をいただき築40年のお住まいの現場調査にお伺いいたしました。瓦自体は大変寿命の長い屋根材で塗装メンテナンス不要で30年程度、釉薬瓦であれば半世紀以上の耐用年数を持つものもありますが強風や建物の揺れといった影響を受け、この度のような落下被害に見舞われることがあります。
瓦の落下被害
庭先に落下していた瓦のその衝撃で割れてしまっておりました。スレート屋根や金属屋根と違い瓦は一枚一枚を屋根に引っ掛ける格好で並べているため一枚ごとの差し替えといった補修も容易な屋根材です。ただし補修方法としては屋根材の寿命や屋根を支える箇所の劣化状態に応じて適切な判断が求められるため街の屋根やさんでは屋根に上ったうえで現状を確認し、お客様にも画像でお伝えしたうえで必要な補修方法のご提案をさせていただいております。
漆喰の劣化状況
こちらは棟の漆喰の状態です。本来であれば白く輝いている漆喰ですが、黒ずみや割れを確認することができます。また漆喰が完全に剥がれ中に詰めてある土が露出してしまっている場所も見受けられました。瓦を固定している漆喰が劣化してしまうことでその固定力が弱まり瓦のズレが生じやすくなります。また雨水の浸入個所ともなり得るため雨漏りの原因ともなります。こうした長年のメンテナンス不足が今回の瓦の落下の原因の一端となっていることも否定できません。築40年が経過すれば漆喰の寿命はおろかいかに長い耐用年数を持つ瓦と言えどもいたるところで不具合が出てきてもおかしくありません。瓦の差し替え及び漆喰の詰め直しといった部分補修を行うか、また屋根自体を新しくする葺き替えによって心配のない新しい屋根に蘇らせるのかという選択が必要です。
落ち葉の堆積は雨樋の詰まりの原因にもなり得ます
庭に生えている樹木によって昨年からの枯れ葉が屋根に溜まってしまっているようです。雨樋の詰まりを生じさせる原因にもなりますので、こうした立地条件のお住まいは定期的に屋根の掃除が必要ですね。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック！
瓦屋根の雨漏り原因とは？屋根の構造をもとに詳しく解説！【アメピタ！】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう
「瓦屋根は手入れいらずで安心」とお考えではありませんか？ 確かに瓦屋根は長寿命で、数十年以上持ちますが、台風や強風の影響を受けやすいことがあります。 瓦屋根の耐用年数をさらに延ばし、安全かつ安心してご利用いただくために、瓦屋根のメンテナンスについて解説します…続きを読む
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法
古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分…続きを読む
重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要
重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下する…続きを読む
瓦屋根の補修 リフォームの費用と価格
瓦屋根は、スレート屋根と違って定期的にメンテナンスを行わなくて良い屋根材ですが、雨風の影響でヒビ劣化しています。漆喰の欠けや、瓦のズレなど、瓦屋根に関する補修工事の内容と、価格の目安になります。…続きを読む
あなたの屋根はどの形状（シェイプ）
街の中には様々な形、様々な材料の屋根があります。カッコイイ屋根、素敵な屋根もあれば、神社・仏閣などの荘厳なものや、文化財に指定される建物では歴史の重みと風格を感じさせます。ここでは屋根を形状別にご紹介いたします。…続きを読む
街の屋根やさん多摩川
電話 0120-989-742
株式会社シェアテック
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
店舗詳細はこちら
雨漏り修理の施工事例一覧
屋根葺き替えの施工事例一覧
雨樋交換の施工事例一覧
瓦工事の施工事例一覧
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
