清瀬市上清戸で築50年になる青い瓦屋根の住宅に雨漏り調査へ伺いました
更新日：2021年05月15日
清瀬市上清戸にお住まいのお客様より、最近雨漏りが気になるので修理してほしいとご依頼を受け、工事前の現地調査に伺いました。築50年の住宅で、4～5年前に一度メンテナンスを行っているとの事でした。屋根には青緑色の釉薬瓦が使用されていますが、釉薬瓦は約40年前に開発されたものなので、以前に屋根葺き替え工事を行ったのでしょう。釉薬瓦は水が浸透しないように焼き上げられた瓦なので、寿命が長い屋根材です。
瓦の下を覗いてみると・・・
瓦の下には砂がたまっています。少しならば問題ありませんが、大量にたまってしまうと、そこで雨水が停滞してしまい雨漏りが発生してしまいます。今回、浸水して行き場をなくした雨水の影響で、水切り板金が傷んでしまい、雨漏りが発生した可能性が考えられます。
屋根の劣化症状は所々に現れます
屋根と外壁の間に隙間ができています。1階部分の屋根で、2階の屋根の軒の出があるため、直接、雨が掛かることは少ない部分ですが、雨漏りしているのはちょうどこの真下辺りです。直す場合は部分的に瓦屋根の解体が必要になります。棟の熨斗瓦も並びが悪くなっているので、この機会に積み直してあげましょう。また、大棟部分にはラバーロック工法が行われていたようです。シーリング材が瓦と瓦との間に充填されています。大棟からの雨漏りは心配なさそうですが、見映えのいいものではありません。こちらも漆喰がひび割れてきているので詰め直しをしなければいけない時期です。瓦屋根はスレート屋根に比べて劣化しても気づきにくいので、10年に一度くらいはメンテナンスを行って梅雨を乗り切りましょう。
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清瀬市で雨漏り補修を実施いたしました
【施工後】
Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか？強い雨が降った際に雨漏りが発生するので困っていたQ2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか？実績Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか？もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか？すぐに依頼をしましたQ4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？担当スタッフの人柄Q5.工事が終わってみていかがですか？忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。雨漏りの原因をわかりやすく説明して頂きました。また、丁寧に施工していただき感謝しております。
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