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水戸市で窯業系外壁サイディングの破損調査！張り替えと原因改善が必要
更新日：2024年12月25日
茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。
本日は、水戸市で行った窯業系外壁サイディングの破損調査をお届けします。
経年で傷んだお住まいをメンテナンスする際に気になるのは、やはり予算ですよね。「全体的にスッキリ直せばよいのはわかっているけど・・・」と、お悩みになるのではないでしょうか？
当店では、このような時は『全面的な修繕』と『部分的な修繕』の2案をご提案差し上げているんです。どのような提案をしているのか、調査を依頼する際にご参考ください（╹◡╹）
水戸市にお住いのお客様より、「外壁サイディングが破損しているので調査してほしい」と、ご依頼をいただきました。
お住まいは築30年で、パナホームさん竣工の住宅とのことです。
現地に到着すると、インターフォンを鳴らす前に、玄関上にあるベランダ外壁が黒ずんでいるのが分かりました。ここかな～！？
お客様にご挨拶すると・・・気になっているのはここではなく、北側の浴室面とのことでした。
ただ ベランダの外壁サイディングの傷みはただごとではありません。
お客様にご了承いただき、先に調査！ベランダ床面の中間見切りカバーを外すと、やはり下地の木材が漏水によって腐食していました(>_<)
原因の一つはベランダの床面！そしてもう一つは、笠木からの雨水の浸入だと考えられます。
実際、ベランダの腰壁の笠木のジョイントカバーがズレていて、雨水が入り放題に・・・(^_^;)
「少々の笠木のズレぐらい・・・」と気にされない方が多いようですが、すき間から入ってきた雨水が上から下に徐々に悪さをしていき、ジョイントカバーの修繕どころではなくなってしまうんです。
少しの不具合だからと侮ってはいけません。早め早めの修繕がお家の健康を長く保つ秘訣です☆彡
つづいて、お客様が気にされていた北面の外壁サイディングを調査しました。
こちらで用いられている外壁サイディングは、窯業系（セメント系）でした。セメントをベースに作られていて、次のような特徴があります。
北面の外壁サイディングで破損していたのは、浴室窓サッシの下段左右でした！
浴室からの湿気が原因と考えられますが、最近建てられたお住まいは、ほぼ間違いなく外壁下地に透湿シートが施工されていて、このようなトラブルも少なくなりました。。ただ30年以上前の建物となると・・・施工されていない現場も沢山あるんです(^_^;)
透湿シートは、外からの湿気を中に入れず、かつ中からの湿気を外に逃すシートで、浴室面など湿気のリスクがある箇所に欠かせません。
浴室の湿気が影響しているので、窯業系外壁サイディングの表面だけ修理したり塗装したりするだけでは、修繕方法として不十分です。
外壁サイディングを撤去して、下地の透湿シートから再施工し、新しい外壁に張り替える必要があります。
調査を終えてから、窯業系外壁サイディングの修繕方法を検討しました。
お客様は、ハウスメーカーさんにもご相談されたそうですが、「住宅全面、あるいは北面全面の交換でなければ受けられない」と言われ、途方に暮れていました（> o <）
確かに、全面や北面全面まで交換すれば、継ぎ目のリスクはなくなるので安心ですが・・・お客様にもご予算がある・・・
そこで、お客様に部分的な張り替えではリスクが残ることをお伝えして、施工可能な2案を検討しました。
最初に気になったベランダ部分の修繕はまったなしです。
腰壁の内外面の外壁サイディングを張り替えて、かつ雨水で下地が腐っていたベランダ床面を修繕して防水をやり直します。
最終的になご提案内容は・・・！？
に二案で、ご提案差し上げました。
お客様からすれば、予算を抑えながら修繕したい気持ちは理解できますが、予算を削れば、それだけリスクは残ります。とはいえ、どちらを選ぶかはお客様次第・・・
御覧の皆様だったらどう判断されますか？
窯業系外壁サイディングは、耐久性やおしゃれなデザインで近年ますます採用されていますが、天敵の湿気や雨水で破損してしまう事があります。
全面的か！？それとも部分的な修繕か！？は、予算やリスクを踏まえた上で、総合的に考えることが大切です！類似した症状が出ている方は、ぜひ参考にしてみて下さいね。
街の屋根屋さん水戸店では、お客様のご意向をお聞きしながら、いくつかのパターンに分けて可能な修繕方法をご提案しています。もちろん、パターンごとのリスクについても、きっちりご説明差し上げていますので、お家の修繕をお考えの際は、まずは無料調査をご用命くださいね( ^ω^ )
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有限会社岸田工業
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茨城県龍ケ崎市六斗蒔8956-5
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
