木更津市朝日で屋根瓦がお隣に落下しない様に、金属屋根に葺き替え工事
【お問い合わせのきっかけ】
担当：谷
木更津市朝日にお住まいのお客様は、大きな台風で屋根の瓦が落下してしまったそうです、突然のことで大変お困りになってしまったそうです。 お隣様にもご迷惑が掛かってしまっていることを考えると、屋根瓦に不安が残っていそうで、何か方法がないか私達、街の屋根やさんにお問い合わせを頂きました。
地元の業者さんが安心できるとの事で色々調べてはみたそうですが、施工実績などを見ると色々専門知識を教えてもらえると感じたそうでした。
問い合わせをして見ると、思っているよりも早く調査して頂き落下した瓦や、屋根の破損部の瓦などを片付けてくれて、近隣さんに迷惑を掛けなくても良くしてもらえたとの事で、信頼できる業者さんと感じたそうです。 屋根の瓦も年数が経過していた事もあって、金属屋根を提案してもらい今後台風や地震のことを考えてハイグレードのディーズルーフィングに葺き替えることを決断して頂きました。
地元の業者さんが安心できるとの事で色々調べてはみたそうですが、施工実績などを見ると色々専門知識を教えてもらえると感じたそうでした。
問い合わせをして見ると、思っているよりも早く調査して頂き落下した瓦や、屋根の破損部の瓦などを片付けてくれて、近隣さんに迷惑を掛けなくても良くしてもらえたとの事で、信頼できる業者さんと感じたそうです。 屋根の瓦も年数が経過していた事もあって、金属屋根を提案してもらい今後台風や地震のことを考えてハイグレードのディーズルーフィングに葺き替えることを決断して頂きました。
担当：谷
ビフォーアフター
木更津市朝日で瓦から金属屋根に葺き替え工事を検討
瓦が破損して落下しまい近隣に迷惑をかけてしまう
木更津市朝日にお住まいのお客様は、台風の影響で瓦が落下してしまい、近隣駐車場に破片が落下してしまい、大変お困りになってしまったお客様です。
ご自宅ならともかく君臨さんに迷惑を掛ける事に、ショックを受けたそうです。
お客様のご自宅は日本家屋で大きな寄棟屋根の瓦屋根になっていました、瓦自体は耐用年数が高くまだまだ大きな問題は無いのですが、棟瓦は当時のままで積み直しなどをしたことが無かったそうです。
今回棟瓦が崩れてしまい落下してしまった物でしたが・・・！
修理の選択としては、棟瓦の積み直し工事が最善ですが、今後二度とお隣様に迷惑を掛けたくないとの事で、思い切って屋根の葺き替え工事となります。
棟瓦の積み直し工事ではメーター数と積み重ねている瓦段数で金額は変わってしまい、お客様宅では大棟瓦が6段積み上げられていますので、約67万円ほどかかってしまいます。
屋根の葺き替えでは既存の瓦を撤去処分しなくてはいけなく、約170万円ほどかかる計算になり大きな金額差が生まれてしまいます。
屋根葺き替え工事
今回の工事は、お隣さんに迷惑を絶対に欠けたくないとの事で、屋根葺き替え工事をお選びになりました。
剥がしてみると当時は屋根瓦工事には屋根粘土土が大量に使われていた事が解ります、瓦も元々重い建材ですが、粘土土も使われていた事で、相当の重量が屋根に負荷をかけている事が解ります。
棟瓦のメンテナンスをしていないと、台風や地震で劣化した屋根土倒壊により瓦の落下が多くあります。
※現在ではなんばん漆喰（シルガード）を屋根土の替わりに設置している為、棟瓦の倒壊が少なくなっております。
まず初めに屋根瓦を取り除く作業から工事は始まります、約30年以上屋根のメンテナンスをしていなかった事がありましたので、瓦を剥がすと当時のゴミや、鳥の巣等瓦ですと隙間から色々出てきます。
屋根㎡が大き目な事もあり多くの資材は重機で荷揚げいたしました、作業効率と時間短縮ができるのでとても助かります。
当時の屋根下地(野地板）には、良くばら板と言う「約90～120ｍｍ」ほどの板を並べている事が多くあります、隙間を開ける事で屋根の通気が良くなり結露なども起こりにくく、屋根建材の耐候年数を向上させるという目的がありました。
金属系屋根やコロニアル瓦などはすべて釘やビスで固定しますが、特定の部分に固定する為、バラ釘などの野地板では取り付けられない場合があります。
万が一隙間部分に特定している固定部分が来てしまうと設置出来なくなってしまうからです。
必ずコンパネ板や 野地ベニヤを使用いたしましょう。
アスファルトルーフィングの各メーカーでは、約20年程で耐用年数が過ぎてしまいます！通常の雨は下地まで侵入しないため雨漏りなどは起こりにくいのですが、強風を伴う雨などでは吹き込んでくるので、下地に侵入した雨水をアスファルトルーフィングで防ぐことになります。
瓦おろし(清掃かたずけ）から野地板を貼り、防水紙を貼り終えるまでで、一日工事となります、防水紙を貼り終わることで雨漏りが生じない様になります。
20年以上経つと破れていたり穴が開いていたりとしてしまう事で、雨漏りが発生しやすくなる為、20年を過ぎたあたりから葺き替え工事をお考えになることが理想です。
20年経過しても瓦などの耐候年数が比べ物にならないほど高い事から、雨漏りが生じない限り葺き替える方は少なく、葺き直しをする方がほとんどいない事が多いです。立地条件でも異なります。40年しても雨漏りが生じないケースも多く一概には言えないのですが、住宅のことを考えると早目の葺き直しが理想です！
今回葺き替えた建材は、ディートレーディング製のエコグラーニーと言う商品です、色は元々の住宅イメージを変えたくないとの事で、オニキス色(黒色)を選択いたしました。
デーズルーフィングはあらゆる気候で高い防災性・快適性・美観性・耐久性能を実証しております。
外観からみると瓦に見えますが、実はメンテナンスフリーの軽量瓦ジンカリウム鋼板（ガルバリウム鋼板）を基盤にセラミックコートを施した耐久性、耐震性、耐風性能、防火性能、防水性能に優れた万能な屋根材です。
デーズルーフィングは基本すべてビスにて固定します、基本は野地板ベニヤに固定しますが、屋根の構造で屋根垂木というものがありますので、垂木をめがけて打ち込みます。
ビスにて打ち込みますので抜けに強く、剥がれる事がほとんどありません。
板金同士もただ重ねるだけではなく、返しが付いていますので雨水の逆流もありませんし、剥がれ防止にもなっています。隙間が無い事から、雨漏りが生じにくい物となっています！
工事が完成いたしました❕
今回デーズルーフィングエコグラーニーで葺き替え工事を致しました、全ての建材がビス止めされているので、今後お隣さんに屋根材の落下でご迷惑をおかけすることが無くなり、とてもお喜びして頂きました。
今回の工事では瓦屋根から金属屋根に葺き替えをして(雨樋交換含む）総額約280万円にて工事完了になりました。
デーズルーフィングは約30年（立地条件にもよります）建材に対してメーカー保証が付いていますので、今後とても安心できる屋根建材メーカーです。
他の金属系屋根建材と違い、骨材を吹き付けている事で、表面塗料の色あせが起こりにくく、長い間美観も保たれる建材となります。
令和６年 １０月７日 屋根定期点検
今回は定期点検にてお客様の屋根に上らせていただきております。
１年前に近隣さんの敷地に瓦が落下してしまいとてもお困りになり、台風などの影響を受けずらい瓦屋根材から葺き替えたいとの事で、ディートレーディングのエコグラーニに葺き替えております。
耐用年数が３０年と非常に高い屋根材ですが、問題がないか定期点検をしてまいります。
不安視されているディートレーディング材で表面に骨材が吹き付けている材料ではがれて雨樋などに滞留してしまうとの噂が多くありますが、雨樋などを点検しても少量の骨材はありましたがきれいな状態でした。
施工時は屋根材の上を歩くので少々骨材が零れ落ちることがありますが、雨樋に骨材が落ちていたのは、ごく少量になっていました、屋根全体の場所もはがれている場所はなく、雨樋も新設していますので汚れなどもなく問題はありませんでした。
万が一はがれて金属部分がはがれてしまっていても、ディートレーディング専用骨材で補修することが可能ですので、安心できます、定期点検を継続していく中で、補修が可能ですので安心してください。
屋根が軽くなったおかげで、地震が来ても今までとは違い落下の危険性がなくなりとても安心しているとお客様のお声もいただいており、工事をしてとても良かったとおっしゃって頂きました。
記事内に記載されている金額は2024年10月25日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 瓦が落下したので
- 弊社をどのように探しましたか？
- 息子がネットで探してくれました（普段あまり関係ないのでどこに頼んでいいか迷いましたが）
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- 直接会社へ伺ってすぐ見に来ていただきました
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- 口コミが良いと息子が申してましたので
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- とてもいい感じですぐ対応していただきました
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- きちんと手抜きなしでやってくれる事を。
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- 谷さんと会っただけで他社と比較しようとは思いませんでした
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- 信頼出来ると思ったから
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 満足です 仕事もスムーズにやっていただき、頼んだ事もやってくれました
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- まじめで信頼出来ると。
アンケートを詳しく見る→
木更津市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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