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江戸川区東葛西にてドローンを使用し築20年経過したスレート屋根調査を実施
更新日：2023年10月02日
江戸川区東葛西にてドローンを使用した屋根調査を実施致しましたので調査の様子をご紹介しております。屋根の調査では、実際に屋根に上がって調査を行う場合と立地条件や使用建材の都合により屋根に上がれない場合にはドローンを使用して屋根の調査を行う場合がございます。
現地調査
現地調査の様子になります。こちらの建物は、周囲が建物と近接しており敷地内からでは梯子が掛けられないためドローンを使用し屋根の調査を行いました。
使用されている屋根材はスレートになります。スレートは、モルタルを主成分として形成した平板に塗装を行った屋根材となりますので、新築から7～10年程で塗装が経年劣化を起こしメンテナンスが必要となります。
スレート屋根の状態ですが、これまでメンテナンスを行っていなかった為スレート屋根の表面塗装が劣化してしまいスレート表面の撥水性、防水性が低下することで水分が滞留しやすくなり苔の発生が全体的に確認できました。屋根に苔が発生してしまうと屋根材の劣化を早めてしまうので早めのメンテナンスが推奨される状態となっております。
工事業者により多く指摘を受ける棟板金ですが、釘の浮きや抜け、板金の浮きといった症状は確認出来ませんでした。棟板金は築年数が経過すると釘が浮いてきてしまい板金の固定力が低下してしまう場合がありますので注意が必要です。
お客様に上記のご報告を行いました。今回は塗装でのメンテナンスをご希望でしたので屋根塗装工事のご提案を行いました。屋根塗装工事の費用は、税別378,000円～承っております。使用材料によっても金額が異なりますので詳しくはお問い合わせ下さい。
私達「街の屋根やさん」では、建物の調査・お見積りは無料にて承っております。建物のメンテナンスをご検討の際にはお気軽にご相談下さい。
記事内に記載されている金額は2023年10月02日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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