建物外観

本日は中央市にて現地調査に行ってまいりました。

奥様が対応してくださり、自己紹介と、ヒアリング。

一見では綺麗なお建物にも見えますが過去にメンテナンス未施工で築20年だそうです。

ご近所でも塗装工事が多く見受けられ、お客様もそろそろかなと検討し始めたそうです。


お話を終え調査開始です！

外壁・基礎　クラック（ひび割れ）

早速調査を始めるとクラック（ひび割れ）を発見！！　こちらは経年や地震などの災害により起こります。

直ぐにどうこうなるわけではありませんが、正直気になってしまいますよね。。早期のメンテナンスに越したことはありません！

災害として認められ、地震保険に加入してる場合は保険支給を受けることもできます。

目地（シーリング）部分の破断・欠落

お次は壁の繋ぎ目で見かける目地（めじ）部分の確認です。

目地の劣化は経年によるものが大半です。ここまでの症状になると緊急性もでてきます。

何故なら壁の裏側には隙間があり、目地部分が破断・欠落することでそこから雨水等が侵入し

様々な症状を引き起こし、最悪な場合は張り替えが必要な高額な工事になる恐れもあります。

軒天井（のきてんじょう）・軒樋（のきどい）

建物下部は終え、建物上部の調査になります。

軒天井とは屋根真下部分にある屋根の裏壁部分になります。

建物の美観だけではなく、屋根の通気性を整えるなど大切な役割を持っています。


軒樋は屋根から流れ落ちる雨水を外に逃がす入口になります。

こちらの軒樋は雪害などにより、歪み（ゆがみ）や詰まり（つまり）が生じており必要な勾配も取れていないため機能しておりません。

災害として認められると火災保険支給の対象となるのですが、申請期間には時効が設けられており早期申請を推奨いたします。



本日の調査はここまでになり、塗装や補修に必要な情報収集と保険申請のアドバイスなどを提案し、次回お見積もりのアポをいただきあとにしました。