こちらは前回、現地調査が終わりました。

調査の結果、外壁塗装と目地コーキングの打ち替え、ベランダ防水を施工することとなりました。

これまでの様子はこちらをご覧ください。

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飯能市　外壁の傷みが目立ち始めた　外壁塗装　相談

今回は、外壁塗装前の準備として高圧洗浄をおこなっていきます。

使用するのはバイオ洗浄です。

通常の高圧洗浄は水だけの水圧で洗い流していくのですが、バイオ洗浄では専用のバイオ洗浄剤を噴霧していくことで、かびや苔などの汚れを浮かしてから分解して一気に根っこから洗い流していきます。

しつこいかびや苔の根は、水洗いでは完全に取り除けない場合もありますが、バイオ洗浄なら広範囲でも根こそぎ洗い流せます。

しかも微生物の殺菌効果もあるので塗装をしっかり密着せることができて美観を長く保てます。

高圧洗浄の水圧はとても強いので、傷んで脆くなってしまった場所には細心の注意が必要です。

他の場所と同じ水圧では、割れたり欠けてしまうこともあるからです。

このように高圧洗浄は、汚れを取り除き、見違えるほどキレイにしてくれますが建物への負担があることも事実です。

ところがバイオ洗浄ならば、汚れを一瞬で吹き飛ばしてくれるので建物への負担はごく僅かですみます。

また、汚れを取り除かなければわからなかった小さなひび割れや傷を浮き彫りにしてくれるのでどんな劣化も見逃しません。

ベランダ床も洗浄した部分は、汚れが洗い流されてきれいになっていくのがわかりますね。


屋根や外壁、ベランダ、雨戸などはもちろんのこと、木の羽目板などの木部や門や塀、インターロッキングや土間の洗浄、浴室や排水などの配管に至るまでさまざまな場所をきれいにできます。

とはいえ、屋根や外壁塗装では上塗りにどんな塗料を使い仕上げるのかばかりに注目しがちで、見えなくなってしまう下地処理にそこまでやらなくても・・・と思われるかもしれませんが、この下地処理こそが塗装の機能を最大限に引き出す決め手となるのです。

どんなに良い塗料を使っても下地に汚れが残っていたら長持ちはしないのです。

雨戸は意外に汚れていますが、こちらもあっという間にキレイになります。

環境への影響も少ないバイオ洗浄は、コストパフォーマンスも高く幅広い用途に適しています。

バイオ洗浄で汚れを取り除くことで、塗装の密着効果は格段に上がるので、必然的に塗料の耐久性も高まることになるのです。

洗浄が終わりました。

ここで完全に乾燥させないで塗装を始めてしまうと、塗料が剥がれてしまうなどの不具合が出やすくなります。

良い塗料を使ってもその効果が発揮できずにやり直しになってしまえば本末転倒です。

しっかり乾燥を待って、養生していきます。

次回は、外壁の目地コーキング打ち替えの様子をお伝えします。

街の屋根やさん所沢店では、経済的で安心が長持ちするお住まいの維持を第一に施工を心がけています。
どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。