堺市にて屋根修繕のご依頼 庇の木材が腐敗していたため葺き替え
更新日：2021年8月26日
今回ご紹介させて頂きますのは、堺市での屋根修繕・庇をガルバリウムで葺き替え工事させて頂きました際の様子です。
※かかりました費用は165,000円（税抜）です。（足場代など含まず）
玄関の庇（ひさし）屋根が上にめくれ上がっており、そこから雨水が侵入している様子でしたのでご心配になり弊社にご連絡を頂きました。ありがとうございます。
そもそも一般のお客様の中には庇（ひさし）について詳しく知らない方も多いのではないでしょうか。あまり普段意識しない部分ですよね！
ですが実はこの庇、建物を守る上でとても重要な役割を担っているのです！こちらの記事ではそんな庇の重要性に沿いながら、堺市での屋根修繕の様子についてお話していきたいと思いますのでぜひお読み頂ければ嬉しいです😊
・築年数が経過しているけれど一度もメンテンナスされていない方
・雨漏りが心配、もしくはお困りの方
・屋根工事まではちょっと…相談だけしてみたい方
…などなどお力になれるかと思いますのでぜひご一読ください♪
屋根や外壁のメンテナンスは10年に一度を推奨しております。「え！10年に一度なんて早すぎない？」と思われるお客様も多いかと思います。メンテナンスにはもちろん、お金がかかりますので私共もそのお気持ちはとってもよくわかります(´;ω;｀)
しかし、定期的なメンテナンスや修繕を怠ってしまいますと、雨漏りや建物の腐敗などリスクはどんどん膨らみます。そうなってしまいますと小規模な修繕では済まされず、最終的には大掛かりな工事になってしまうことも…。その分余分な費用もかかってしまいますよね…。
建物の寿命をのばし快適な暮らしをおくるためには、定期的なメンテナンスは必要になってきます。
では、次項では赤丸で囲んだ部分「庇」についてお話していきたいと思います。
✓庇の役割
1：雨よけ
庇には雨よけの役割があります。こちらは皆様も一番よく理解されている役割ではないでしょうか。
もしこの庇がなければ玄関をでてすぐに雨に当たることになりますし、玄関の中にまで雨が吹き込んで土間が水浸し、あるいはドロドロになってしまうことも。
庇があることで窓を多少開けっ放しにしていても雨の侵入を防ぐことが出来ます。
2：汚れを防止する
外壁にツーッと黒い筋のような汚れが付着しているのを見たことはありませんか？あれは雨だれです。実はあの雨だれ、もし庇が無ければもっとたくさんのあらゆる箇所で見られているはずなのです。
庇があることで降り注いだ雨水が直接外壁に降れることなく落ちてくれるため、汚れを防止する役割があるのです。
3：日光を遮断する
建物にとって、紫外線や直射日光の熱は劣化を促進する存在です。
庇があることで紫外線や直射日光を遮断し建物を守ってくれています。また、室内温度も庇があるのとないのとでは大きな違いがあることでしょう。
屋根修繕工事を行う前に、事前点検にお伺いさせて頂きました。
※街の屋根やさん大阪松原店では、無料でドローンを使用した屋根の点検をさせて頂いております。
関連記事：無料点検でお住まい全体の不安も解消！
では、こちらのお写真をご覧ください。
庇が上に少しめくれ上がっており、この状態のまま放置してしまいますと、雨が降るたびにめくれあがった隙間から雨水が侵入してしまうため、大変危険な状態です。
実際に、こちらのお宅でも中に雨水が侵入してしまい、中の防水シートも劣化してしまい庇内部の木材が腐敗してしまっていました。
✓木材が腐敗するとどうなるの？
木材が腐敗すると建物の耐久性や耐震性が極端に低下してしまい、建物全体の寿命が短くなってしまいます。また、木が腐る事で、シロアリなどの害虫被害に遭う可能性も。
また、表面を手で触れると白い粉が付着しました。これは、チョーキング現象と呼ばれる現象で、劣化した古い塗膜が表面に粉状になって現れた状態です。こちらも防水性が低下している証拠です。
✓防水性が低下したらどうなるの？
屋根や庇の防水性が低下しているということは塗膜が劣化しているという証拠でもあります。塗膜が劣化し防水性が低下してしまうと、水を弾く力がなくなり少しずつ屋根や庇に水分や湿気が溜まります。
湿気→乾燥→湿気を繰り返すことによって歪みが生じる事も…。
そうなれば水分をどんどん吸収してしまいみるみるうちに症状は悪化し、最終的には雨漏りの原因にもなります。
塗料の寿命は約7～10年程度。冒頭で述べました" 屋根の修繕やメンテナンスは10年に一度 " の意味がお分かりいただけたのではないでしょうか。
ガルバリウム鋼板での葺き替え工事
✓ガルバリウム鋼板での葺き替え工事をご提案した理由
既に内部に雨水が浸透し木材が腐敗しているため、塗装やカバー工法でのメンテナンスでは劣化を改善させる事は困難でした。
そのため、耐用年数が長く軽量で耐震性にも優れたガルバリウム鋼板での葺き替え工事をご提案させて頂きました。
葺き替え工事は既存の屋根材や下地などを全て撤去し新しい状態にさせる工法です。今回の堺市のお客様のように中の木材まで腐敗している場合は葺き替え工事で全て新しくする必要があります。
では、次項では実際の葺き替え工事の様子をご紹介していきたいと思います。
一見簡単そうに見えるこの作業ですが、職人にとっては下地を傷めてしまわないように細心の注意を払いながら丁寧に作業を進めています。
既存の庇屋根材の撤去を終えましたら、中から腐敗した木材が現れました。庇の劣化が実感できますね…。
✓野地板とは？
屋根の土台となる部分、下地板のことです。いわば縁の下の力持ちのような存在ですね！この野地板の上からルーフィングシートという防水紙を敷きその上からガルバリウムなどの屋根材を被せていきます。
タッカーとは大きなホッチキスのような建築道具で、設置の際にルーフィングシートに穴が開いてしまいますが太陽熱で自然と溶け穴を塞いでくれますのでご安心ください。
✓ルーフィングシートとは？
ルーフィングシートとは屋根材の下に敷く防水紙のことです。主な役割は、屋根表面に設置されている屋根材で防ぎきれなかった雨水が屋内に侵入することを防ぎ、建物を雨漏りや劣化から守ることです。
雨漏り被害の多くはこのルーフィングシートの破れなどが原因です。
ガルバリウム鋼板での葺き替えの際に注意が必要なのが外壁と屋根の取り合い部です。この外壁と屋根の取り合い部は隙間が出来やすく雨が侵入しやすい箇所なのです。
壁際に雨押さえ板金を設置しシーリングを充填して雨の侵入を徹底的に防ぎます。
※かかりました費用は165,000円（税抜）です。（足場代など含まず）
ご依頼のきっかけは、庇がめくれあがり雨水の侵入が心配だったためでしたよね。これでもう安心です！
中の木材まで腐敗しているほど劣化が激しく大変驚きました。
工事後はみちがえるほど見た目も綺麗になり、雨水の侵入や雨漏りの心配もなくなり嬉しいです！
この記事を書いた加盟店
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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