大津市で台風の影響で雨漏りの発生瓦屋根調査での漆喰の経年劣化
更新日：2022年12月27日
台風や強雨、自然災害の影響はお住いに大きなダメージを与えるイメージがあると思います。
物損以外にも、破損の原因が隠れていることはご存知でしょうか？
瓦屋根やスレート(カラーベスト、コロニアル)屋根、金属屋根。
経年劣化の進行していた為、強風強雨の影響で症状が現れた場合もあります。
また雨漏りに関しても、しっかりと調査しても原因の判明が難しいのです。
それでは、屋根の構造、劣化症状、屋根業者の選定方法についてお伝えしていきます。
屋根のトラブルでも、お住いのリフォームにしても劣化を発見して焦ってしまうお客様が多いです。
そんな中、業者から早く直さないといけないとか、今契約して頂けたら値引きしますなどの勧誘もある事があります。
しかし、よく見極める必要がありますよね？
本当は定期的な屋根の点検(メンテナンス)が必要ですが、何かあったときに補修したい、
点検してもらって、補修(工事)しないなんて大丈夫なのか？
と思われる方も多くいらっしゃいます。
現場調査とお見積りは無料ですし、必ず契約しないといけないなんて事はないのです。
業者との相性や提案力、相見積もりの結果など様々な理由でお断りも可能です。
お気軽にご相談、お問い合わせください。
近年では、屋根工事以外でもインターネットの相見積もりサイトや訪問営業など様々な機会でリフォームが身近になってきました。
そのような背景で、ここ十数年でリフォームによる詐欺やトラブルというのは増加の一途を辿っております。
インターネットでは、リフォームに関する情報は多くありますがサイトごとに内容は違いますし
どの情報を信じればいいのか？実際に見てもらう際に気を付けた方がいい部分でも心配になられると思います。
リフォームの現状 業者対処法について
リフォーム時や屋根工事、お住いには様々な劣化がありますが手を加えることで長持ちしていくのです。
有名なお寺や神社、文化財など500年以上経つ建造物もあります。
しかし日本の建造物は長持ちする、丈夫という認識で海外から人気ですが、日本家屋の平均寿命は約30年～40年という事はご存じでしょうか？
それはしっかりとお住いを手入れする、間違った方法でお手入れしてしまっている、家を継がず空き家が増えているという原因もあります。
そこでしっかり大切な住宅のお手入れに関しての、知識や業者の選び方、対象法に関しての関連記事はこちら！
有名なお寺や神社、文化財など500年以上経つ建造物もあります。
しかし日本の建造物は長持ちする、丈夫という認識で海外から人気ですが、日本家屋の平均寿命は約30年～40年という事はご存じでしょうか？
それはしっかりとお住いを手入れする、間違った方法でお手入れしてしまっている、家を継がず空き家が増えているという原因もあります。
そこでしっかり大切な住宅のお手入れに関しての、知識や業者の選び方、対象法に関しての関連記事はこちら！
しっかりとした工事後のイメージを共有する為の打ち合わせの実施。
お客様の要望と予算の問題のすり合わせも、私たちプロのお仕事です。
最近では、ご自身の実家の工事を、息子様、娘様からのご依頼もありますが、
街の屋根やさん滋賀大津店では、ご実家のご家族、依頼者様との打ち合わせを実施し、皆様にご理解してもらえるように
工事のご提案、ご説明を行いご家族皆さんに喜んでいただけるように心がけております。
建物を守る屋根、普段目にすることのない部分ですが常に風雨にさらされ過酷な環境から大切な建物を守っています。
また屋根の形にも様々な形があります。一般に見られる2面の屋根、4面以上の多面体の屋根、
とんがった急勾配の屋根や真っ平らな屋根など、形を見ただけでも色々あります。
一般的には屋根は斜めになっていて雨水が下に落ちるようになっています。
そんな屋根の内部の構造って、考えたことがあるでしょうか？
日ごろ目にしない屋根の形状をちょっと理解していただけると、
雨漏りの原因や雨漏りの可能性が解ることもあります。
年々凶悪化する台風、常に隣り合わせの地震のリスク、いずれも屋根に大きな被害をもたらします。
もちろんこれら以外にも紫外線や雨風の影響を受け、お住まいの外装で最も早く劣化が進む屋根。
突然発生した被害や不具合に慌てないために屋根の事を知っておくことはお住まいと長いお付き合いをする上で大切なことだと思いませんか？
こちらのページでは外からは瓦やスレート、金属といった屋根材しか見ることのできない屋根の中、構造やどのように施工されているのかについて見ていきましょう。
こちらの記事をより詳しく知りたい方はこちら
屋根瓦の漆喰(しっくい)は、棟瓦、鬼瓦と呼ばれる屋根の頂上にある瓦の土台を守る為に塗られています。
漆喰は、屋根の棟と瓦の隙間を埋めズレない様にするほか、瓦の土台に使用されている葺き土(ふきつち)を雨水から守っています。
漆喰は防水機能、接着機能を兼ね備えた箇所になります。
漆喰の耐用年数は約20年と言われています。
20年程経ってくると漆喰の劣化が発生してきます。
屋根の漆喰は石灰で出来ており、雨水の浸透により変色していきます。
雨水に触れないように漆喰は奥約3ｃｍに詰めてありますが、風の影響等で、雨水が漆喰に浸透し変色を起こします。
漆喰の変色は雨水の浸透し劣化しているという目印になっているのです！
漆喰の変色は雨水の浸透し劣化しているという目印になっているのです！
漆喰の変色で漆喰が脆くなる原因で、漆喰が脆くなるとひび割れや剥離の原因になり
その隙間から雨水が侵入し屋根内部に浸透した雨水での雨漏りの発生が危惧されます。
瓦の固定している漆喰が脆くなると、瓦のズレや落下の原因になります。
瓦を固定する針金や固定金具の破損や劣化(サビ)などの影響で、瓦はズレたり、飛ばされたりします。
瓦を固定する針金や固定金具の破損や劣化(サビ)などの影響で、瓦はズレたり、飛ばされたりします。
その為瓦屋根でも、どんな屋根材でも定期的なメンテナンスをしていれば、
留め具の劣化の早期発見で瓦や屋根材のズレや、飛散を予防できるのです。
留め具の劣化の早期発見で瓦や屋根材のズレや、飛散を予防できるのです。
また欠損している箇所から屋根の下地が露出しています。
その隙間から雨水が侵入し、屋根下地を腐食させ最終的には雨漏りさせてしまいます。
ではなぜ雨漏りに繋がるのでしょうか？
実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？
屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。
実は屋根材の破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。
知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！
しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。
その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。
通常屋根の調査では、築年数と屋根に登り調査しお見積もりが多いのですが、
弊社では、屋根に登り調査はもちろん、お客様と一緒に屋根の状態を把握するドローン調査、
また屋根の状態を知る為、小屋裏の劣化状況や流水テストを実施し、
また屋根の状態を知る為、小屋裏の劣化状況や流水テストを実施し、
雨漏りや、屋根の劣化状況を把握し、最善な工事のご提案をさせて頂いております。
また工事の際に工事写真(施工前、施工中、施工後)の小冊子を作製しお客様に工事完工時のご説明時にお渡ししております。
その為街の屋根やさん滋賀大津店での記事の現場写真の多さはここにあります。
※ネットに記載する場合は場所の特定をできないように加工をし載せていますので安心してください！
その為街の屋根やさん滋賀大津店での記事の現場写真の多さはここにあります。
※ネットに記載する場合は場所の特定をできないように加工をし載せていますので安心してください！
街の屋根やさん滋賀大津店が選ばれる6つの理由
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が皆様のお住いの屋根、お住いの劣化まで解消いたします！！
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
街の屋根やさん滋賀大津店では、各ご家庭の補修方法を調査し
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
屋根の葺き替えや、屋根の補修工事など費用に応じて提案させて頂いております。
また火災保険や、リフォームローンなど費用に関してお気軽にご相談下さい。
最善な工事のご提案をさせて頂きます。
この記事を書いた加盟店
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
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千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
